Großes Wohnhaus mit Potential

Großes Wohnhaus Potential - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Ingrid Fallmann
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/53 68 671
Artikeldetails
Kaufpreis:
295.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
190 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
183,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,25
fGEE Klasse:
D
Provision:
3.00 %

Großes Wohnhaus mit Potential

Objektbeschreibung:

Das Haus befindet sich in guter Lage, unweit vom Stadtzentrum entfernt, wurde 1968 und 1980 erweitert, und bietet neben gemütlichem Wohnraum, Garage und Werkstatt einen großen Gartenbereich, oder wie auch immer diese Flächen verwertet werden. ( Bauland - Wohngebiet )
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Kaminstüberl, Zimmer, Waschküche, WC - Garage - Werkstatt -
Obergeschoss: Stiegenbereich, Küche, großes Wohnzimmer mit Balkon, 4 weitere Zimmer, Bad, WC - Nebenräume
2 Wohneinheiten oder mehr möglich ! Auch Anlegerobjekt - gute Vermietungsmöglichkeiten -
Kanal- und Ortswasseranschluss - Gas Zentralheizung - Teilkeller ca. 30m² - Parkett- und Fliesenböden -

Grundstücksgröße beachten !
Sehr gute Infrastruktur, Fachhochschulen, Einkaufszentrum, Hotel, Messegelände, gute Verkehrsanbindungen usw. .
Verwirklichen sie Ihre Wohnträume in einer aufstrebenden Stadt !

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664 /536 86 71 oder 050 /450-260
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:183. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Flächen:

Wohnfläche: 190,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 724,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 183,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 2,25 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D


Objekt EDI-Real, 2100/16315
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