Großzügige Altbauwohnung mit Garten und Terrasse!

Großzügige Altbauwohnung Garten Terrasse - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Alexandra Samarskaya
Akkadia Immobilienvermittlungs GmbH
A-1060 Wien, Laimgrubengasse 2/7
(0 Bewertungen)
+43 1 5129085 53
+43 664 3041607
Artikeldetails
Kaufpreis:
499.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
122 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
29,77 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Großzügige Altbauwohnung mit Garten und Terrasse!

Objektbeschreibung:

Neu sanierte 4 Zimmer-Wohnung


Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus befindet sich in der Nähe der U-Bahnstation Vorgartenstrasse. Die Lage zeichnet sich aus durch eine hervorragende Infrastruktur, der Nähe zum Zentrum sowie der Donau und ist in den letzten Jahren sehr stark aufgewertet worden, unter anderem durch die in unmittelbarer Nähe ausgebaute Wirtschaftsuniversität, sowie der daraus entstandenen Infrastruktur.
Die großzügige 4 Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem neu revitalisierten Jahrhundertwendehaus. Vorbei an den schön begrünten Gärten gelangen Sie in das imposante Stiegenhaus.
Diese Wohnung verfügt über 2 -4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer, einen sehr großzügigen Vorraum, zwei WC´s und zwei Gärten inkl. einer großzügigen Terrasse, welche einer besonderen Rarität bei Altbauwohnugen entspricht. Weiters sticht die Wohnung durch wunderschöne Gewölbedecken hervor. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare sowie Familien.
Die Fertigstellung erfolgt binnen 6 Wochen nach Kaufvertragsunterzeichnung. Somit haben Sie den großen Vorteil, dass die Fliesen - aber auch die Parkettböden - nach Ihrem persönlichen Geschmack ausgesucht werden können.
Der Kaufpreis versteht sich als belagsfertig. Bei Wunsch einer schlüsselfertigen Ausstattung, werden Zusatzkosten in Höhe von € 250,-- / m2 verrechnet.


Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website **********. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Lagebeschreibung:

Nähe U-Bahnstation U1 Vorgartenstrasse. Hervorragende Infrastruktur. Nähe zum Zentrum. Donauinsel. Wirtschaftsuniversität Wien.

Flächen:

Wohnfläche: 122,33 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 30,34 m2

Gartenfläche: 38,50 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nordost

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 29,77 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC201711060957273211poqt8401t
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