Großzügige Villa mit Alpenblick und integrierter Arztpraxis

Großzügige Villa Alpenblick integrierter Arztpraxis - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Krenn Real GmbH
Krenn Real
(0 Bewertungen)
+43 (0) 7242 / 210 795
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.290.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
550 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
149,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,50
Provision:
3.00 %

Großzügige Villa mit Alpenblick und integrierter Arztpraxis

Objektbeschreibung:

Großzügige Villa mit Alpenblick und Arztpraxis

Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Konaktdaten (inklusive Wohnadresse), senden wir Ihnen gerne ein Detailexposé per Mail.

Die äußerst großzügig geplante Immobilie mit idealer Raumaufteilung bietet auf rund 550 m² viel Platz für die ganze Familie. Im vollunterkellerten Keller befindet sich ein beheizbarer Praxisraum. -

Das Anwesen bietet auf über 7. 000 m² einige Annehmlichkeiten. Indoor Wellnessbereich mit Pool und Sauna, ein Schwimmteich sorgt für die nötige Abkühlung im Außenbereich, während die große südseitige Terrasse zum Sonnenbaden oder Grillfeste einlädt.

Sanierungen haben laufend stattgefunden.

Zwei Garage und weitere Abstellplätze stehen Ihrem Fuhrpark zur Verfügung.

Die Immobilie ist durch 2 Einfahrten erreichbar.

Das Objekt liegt in einer sehr schönen Ruhelage und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten nahe.

Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30.

Krenn Real GmbH

**********


+43 (0) 7242 / 210 795Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:149. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 5

Flächen:

Wohnfläche: 550,00 m2

Grundstücksfläche: 7. 007,00 m2

Anzahl Zimmer: 11,50

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Größe Balkon /Terrasse: 120,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1966

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 149,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

fGEE: 2,50 kWh /(m2*a)<\/p>

Sonstiges:

Ausblick: Ferne<\/p>

Objekt EDI-Real, 3590/677
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