Großzügiges Bürgerhaus mit Potential!

Großzügiges Bürgerhaus Potential - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Walter Wieser
RE/MAX For All in Graz
(0 Bewertungen)
+43 664 470 45 35
Artikeldetails
Kaufpreis:
630.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
712 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
97,78 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Großzügiges Bürgerhaus mit Potential!

Objektbeschreibung:

Dieses großzügige Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 710m² befindet sich in zentraler, sonniger Lage von Frohnleiten und wurde in den letzten Jahren als Gasthaus, später als Lokal mit Gästezimmern und selbständiger Wohnung genutzt.
Die Immobilie ist bestandsfrei, wurde im Jahr 2010 aussen saniert, wobei kein Landesdarlehen in Anspruch genommen wurde und somit um eine umfassende Sanierung für einen Umbau zu Wohnungen angesucht werden kann (Planentwürfe sind vorhanden!). Das ca. 1. 431m² große Grundstück ist als KG Dichte 0,3-2,0 gewidmet und hat hätte dadurch auch für einen Zubau potential.

Für etwaige Fragen oder einem unverbindlichen Besichtigugnstermin stehe wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE /MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel. :0316 815 915, Mail: office@**********



Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:97. 78 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Wohnfläche: 712,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 431,00 m2

Anzahl Zimmer: 16,00

Anzahl Schlafzimmer: 18,00

Anzahl Stellplätze: 10,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 97,78 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 1606/13575
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