Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick

Großzügiges Einfamilienhaus traumhaftem Panoramablick - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Stefan Nemec
Immobilien Mörtl GesmbH
(0 Bewertungen)
+43 2772 54160
+43 6648191816
Artikeldetails
Kaufpreis:
549.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
280 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
187,00 kWh/m2
fGEE:
3,01
Provision:
3.00 %

Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick

Objektbeschreibung:

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER SÜD-AUSBLICKSLAGE

BESCHREIBUNG: Baujahr 1980, Massivbauweise, Holzfenster mit Fenstergitter und teilweise Fensterläden, Zentralheizung-Feste Brennstoffe / Kachelofen und Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Raumhöhe, Wärmepumpe für Warmwasser Bj. 2001, Photovoltaikanlage Bj. 2010 ca. 27m², Einbauküche, Stein-, Fliesen- und Holzböden, Holz- Zargen und Innentüren, Garage für 2 PKW, 2 Abstellplätze

Energiekennzahl: HWB 187 fGEE 3,01

ERDGESCHOSS: großzügiger Wohnsalon, Küche, Speisezimmer /Zirbenstube, Diele, Stiegenaufgang, Bad, WC, zwei Zimmer, Abstellraum

OBERGESCHOSS: 4 Zimmer (zwei davon sind noch fertig zu stellen /Estrichboden, Rigipswände und Heizung vorbereitet), Vorraum, WC, Terrasse,Dachboden ober der Garage

KELLER: teilunterkellert, Heizraum, zwei Kellerräume, WC

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Brunnenwasser, Telekom

GARTEN: Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, leicht abfallend, voll eingefriedet, Gartenhaus

WIDMUNG: Bauland-Agrar

LAGE: sehr schöne, sonnige Aussichtslage, im Süden an Grünland angrenzend, 6 KM zum Autobahnanschluss, Bahnanbindung, ca. 3 KM nach Eichgraben und zum Bahnhof Eichgraben, gute Infrastruktur Kindergarten und Schulen im Ort

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:187. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3. 01

Flächen:

Wohnfläche: 280,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 761,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl Stellplätze: 4,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Möbliert: TEIL

Unterkellert: TEIL<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1980

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 187,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 3,01 kWh /(m2*a)<\/p>

Sonstiges:

Ausblick: Ferne<\/p>

Objekt EDI-Real, 2587/1534
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