Großzügiges Wohnhaus mit Garten in ruhiger Lage!

Großzügiges Wohnhaus Garten ruhiger Lage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Stefanie Demmel
Bönisch Immobilien
(0 Bewertungen)
+43 664 91 90 703
Artikeldetails
Kaufpreis:
314.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
152 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
76,70 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Großzügiges Wohnhaus mit Garten in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung:

In absolut ruhiger, zentraler Lage befindet sich dieses Wohnhaus, welches 2016 außen thermisch saniert wurde. Neue Internormfenster, neue Balkone und ein Vollwärmeschutz vermitteln eine sehr gepflegte Außenansicht. In den letzten Wochen wurden im Innenbereich die Sanitäranlagen erneuert und die Wände und Türen frisch gestrichen. Zurzeit wird eine neue Gasheizung eingebaut und der Eingangs-, Stiegen- und Oberbereich wird neu verfliest.

Eckdaten:
Grundfläche 331m², Wohnhaus Bj. 1970, ca. 152m² Wfl.

Die Raumanordnung:
EG: Vorraum (mit Treppenaufgang zum OG) - Bad mit Wanne - sep. WC - 2 Schlafzimmer - 1 Büro - Abstellraum /Holzlager - unsanierter, ausbaufähiger Raum (17,10m²) mit Zugang in den Garten;
OG: 4 Zimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche - 2 Balkone;

Auf dem Grundstück befindet sich keine Parkmöglichkeit.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:76. 7 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 152,00 m2

Grundstücksfläche: 331,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: TEIL

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1970

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 76,70 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2550/878
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