Grünes 5 Zimmer Paradies im Herzen fs

Grünes 5 Zimmer Paradies Herzen fs - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Zsuzsanna Bodola
MyReal Immobilien GmbH
A-2525 Günselsdorf, Anton Rauch Straße 6
(5 Bewertungen)
+43 2256 20971
+43 664 9755099
Artikeldetails
Kaufpreis:
516.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
119 m2
Zimmer:
5
Provision:
3%

Grünes 5 Zimmer Paradies im Herzen Wr. Neudorfs

Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein besonders hochwertig ausgestattetes Reienhaus in bester Lage. Dieses 118m² große Haus mit ca. 295m² Nutzfläche ist mit seinem Garten, der Terrasse und dem Balkon nach Süd- Westen ausgerichtet. Da es am Ende der Straße liegt kann es auch als recht ruhig bezeichnet werden. Das Haus gliedert sich in Windfang, Diele, Küche, Garderobe, Gäste WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, einem Flur im OG und einem Wannenbad. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf eine ca. 11m² große Terrasse im Obergeschoß, welche nach Süden ausgerichtet ist. Der Keller wurde zu einem Stüberl ausgebaut und mit einem E-Kachelofen versehen. Zum Gebäude gehören nicht nur ein Abstellplatz vor dem Haus sondern auch eine Garage welche ans Grundstück angebaut ist. Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 56. 000,- welche im Kaufpreis eingerechnet ist kann von EU-Bürgern auch übernommen werden.

Lagebeschreibung:

Dieses Reihenhaus liegt am Ende einer ruhigen Siedlung in Wr. Neudorf. Ins Zentrum Mödlings sind es nur wenige Minuten. Die Autobahnauffahrt auf die A2 ist mit dem Auto in sehr kurzer Zeit zu schaffen. Zur Badener-Bahn sind es zu Fuß nur 7 Minuten.

Ausstattungsbeschreibung:

Bei der gesamten Ausstattung wurde sehr hoher Wert auf beste Qualität gelegt. Verlegt wurden selbst im Keller Massivholzböden. Das Haus wird zumgrößten Teil möbliert übergeben. Die exklusive Küche ist natürlich im Preis enthalten. Im Keller befindet sich neben dem Stüberl ein eigens angelegter Weinkeller der keine Wünsche offen lässt. Vom OG in den Wirtschaftsraum im Keller führt ein Wäschekanal, wodurch man sich das hinuntertragen der Wäsche ersparen kann. Fenster und Terrassentüre verfügen über elektrische Rollos welche sich über eine Fernbedienung öffnen und schließen lassen. Die Terrasse im EG verfügt über eine Echtglasüberdachung mit Sonnenschutz. Der Garten wird über eine automatische Bewässerungsanlage gegossen. Das Gartenhäuschen verfügt über einen Stromanschluß und der Garten ist durch Bodenleuchten beleuchtet.

Weitere Angaben:

Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.


Der Auftraggeber wurde über seine Plflicht der Vorlage eines Energieausweises informiert. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Flächen:

Wohnfläche: 118,51 m2

Nutzfläche: 119,72 m2

Grundstücksfläche: 295,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Fernwärme

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2003

Zustand: Neuwertig<\/p>

Objektnummer: OFFA20180504190412043V7N9S5V0R6
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