Grundstück mit Geschäftsgebietswidmung zu verkaufen

Grundstück mit Geschäftsgebietswidmung zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Lage: Zwischen der B144 Gmundnerstraße (Hauptstraße), Dopplingerstraße und Dr. Watzke Straße. Die B144 (DTV ca. 12. 000 Fahrzeuge) führt von der Autobahnabfahrt A1 in Steyrermühl nach Laakirchen. Die Liegenschaft liegt direkt vor den Einfahrtstoren zur Papierfabrik Laakirchen (Pendlerverkehr). Die Dopplingerstraße ist die Zufahrt zum Sportzentrum Laakirchen ist von Steyrermühl kommend, durch einen Linksabbiegestreifen erschlossen.
Die Widmung Geschäftsgebiet ist bereits vorhanden, damit steht einem raschen Baubeginn nichts im Weg. Ein Verkehrsgutachten über die Leistungsfähigkeit des bestehenden Linksabbiegstreifens liegt ebenfals vor.
Weitere Auskünfte bzw. Informationen können auch telefonsich unter der Mobil Nr. : +43 664 /207 30 59 eingeholt werden.
Die anfallenden Nebenkosten können sie auch der beiliegenden Nebenkostenübersicht Mieten /Pachten /Baurecht entnehmen.

Lagebeschreibung:

Direkt an der B144 Gmundnerstraße - Ecke Dopplingerstraße

Flächen:

Nutzfläche: 1. 200,00 m²

Grundstücksfläche: 5. 409,00 m²

Kellerfläche: 1,00 m²

Gesamtfläche: 5. 409,00 m²

Ausstattungsliste:

Möbliert: Nein

Unterkellert: Nein

Zustand:

Alter: Altbau

Altbau