Grundstück nähe Traismauer

Grundstück nähe Traismauer - Grundstück kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Martin Schildberger
Immobilien86
A-3430 Tulln an der Donau, Milchgasse 11/3
(0 Bewertungen)
0650 / 6286281
+43 676 9501248
Artikeldetails
Kaufpreis:
55.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
816 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
1.980,00 € inkl. 20% USt.

Grundstück nähe Traismauer

Objektbeschreibung:

Die gesamte Liegenschaft mit ca. 816 m² besteht aus zwei Parzellen. Den derzeit als Garten genutzten Grund mit ca. 655 m² bei welchem die Aufschließungsabgabe bereits bezahlt wurde und ein Böschungs-Grundstück mit ca. 161 m² welches als Grüngürtel gewidmet ist und nicht bebaut werden kann.
Strom, Gas, Kanal, Telekom, diese Anschlüsse liegen in der Straße. Die Wasserversorgung muss jedoch durch einen eigenen Brunnen am Grundstück erfolgen da in diesem Gemeindeabschnitt keine Ortswasserleitung vorgesehen ist.
Zur Bebaubarkeit: Es gilt im Allgemeinen die Niederösterreichische Bauordnung § 54 und § 56, offenen Bebauung, Bauhöhe 7 Meter, 35% verbaubar.
In Traismauer, ca. 2,5 Kilometer von Oberndorf entfernt, finden Sie einen Kindergarten sowie Volks- und Neue Mittelschule. Höhere Schulen gibt es in Krems, St. Pölten und Tulln, alle mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Eine Zugverbindung besteht ebenfalls ab Traismauer. Nahversorger wie Spar, Billa und Penny sind in Traismauer ebenso vertreten wie Banken, Ärzte, diverse Lokale und Cafés.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Radwege entlang der Traisen oder Donau an, zum Schwimmen die Badeseen in Stollhofen mit dem nicht weit entfernten Donaurestaurant als Labstelle. Ausklingen lassen können Sie den Abend dann bei einem der vielen Heurigen in der Ahrenberger oder Eichberger Kellergasse bei einer gemütlichen Jause.
Wenn Sie jetzt neugierig sind, sollten Sie mich anrufen: Herrn Martin Schildberger unter +43 676 950 12 48
Der Preis: € 55. 000,--
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung:

Oberndorf am Gebirge

Flächen:

Grundstücksfläche: 816,00 m2


Objektnummer: OBGC20170625195926926j2dauh7jym
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