Grundstück sucht seine Familie

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Frau Martina Bruny
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-210
+43 676/841 420-213
Artikeldetails
Kaufpreis:
159.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
480 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3.00 %

Grundstück sucht seine Familie

Objektbeschreibung:

Einmalige Gelegenheit im Heurigenort Klein-Engersdorf, sich ein leistbares Eigenheim zu schaffen!

Von einem 960m² großem, schon bebauten Grundstück wird die Hälfte verkauft. Das Grundstück wird die Maße von ca. 21mx18,5m haben zuzüglich der privaten Zufahrt von ca. 90m². BK offen 1,2

Das tatsächliche Maß wird mittels Vermesser und Nutzwertgutachten festgelegt. Es wird eine Gesamtfläche von genau 480m² ergeben.

Derzeit ist lt. Gemeindeordnung keine Teilung möglich, da jede Parzelle unter 500m² wäre, sollte die Gesetzeslage sich ändern, wäre eine Teilung erwünscht. Bis dahin wird Wohnungseigentum begründet und mittels Nutzwertgutachten die jeweiligen Anteile im Grundbuch festgelegt.

Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Heute leben auf einer Größe von 3,20 km² rund 700 Einwohner in Klein-Engersdorf. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martina BRUNY, Tel. 050 /450-213 oder 0676 /841 420-213
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Flächen:

Grundstücksfläche: 480,00 m2

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 2000/31050
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