Günstiger als eine Eigentumswohnung - Ihr WOHLFÜHLHAUS GREEN FAMILY

Günstiger Eigentumswohnung Ihr WOHLFÜHLHAUS GREEN FAMILY - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Rudolf-Anton PREYER, MBA
REAL CONTRACT Immobilien
A-1070 Wien, Neustiftgasse 62
(3 Bewertungen)
+43 1 99 71 8 71
+43 664 44 199 60
Artikeldetails
Kaufpreis:
229.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
96 m2
Zimmer:
4
Provision:
provisionsfrei vom Käufer

Günstiger als eine Eigentumswohnung - Ihr WOHLFÜHLHAUS GREEN FAMILY

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus – günstiger als eine Eigentumswohnung.
Einziehen, wohlfühlen, leben!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten – auch ohne Eigenmittel! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung!
Ihr Wohlfühlhaus wird schlüsselfertig zum Fixpreis errichtet - Sie brauchen nur noch einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Jetzt Beratungs- und Besichtigungstermin sofort ausmachen unter 0664 44 199 60.


Ihre Vorteile
+ Provisionsfrei zum Fixpreis
+ Schlüsselfertig
+ Energiekosten von ca. 300 - 400 € pro Jahr
+ 40. 000,- € Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung
+ Kauf ohne Risiko - Kaufpreissicherung durch Treuhandkonto
+ Keine Kosten bis unmittelbar vor Übergabe


Die Häuser bestechen durch erstklassige Ausstattung wie
+ hochwertige Böden in allen Wohn- u. Schlafräumen
+ Vollholzstiege
+ moderne Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche u. WC
+ Gäste-WC im EG
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoß
+ Eigene Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
+ Eingezäunter Garten
+ 2 PKW Abstellplätze


Beschreibung
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technik- u. Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet.
Die großzügige Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen ein.


Ihr neues Haus steht für höchste Qualität und Sicherheit. Ihr Traumhaus erwartet Sie!


Günstiger als eine Eigentumswohnung, dafür aber echte „eigene vier Wände“ mit großem Garten, umgeben von der unverdorbenen Natur des Waldviertels. Und trotzdem im "Nahbereich" der Bundeshauptstadt Wien.


Was Ihnen besonders gut gefallen wird:
+ Passivhaus
+ mechanische Be- und Entlüftung
+ Luftwärmepumpe
+ öffenbare Fenster
+ Fußbodenheizung im EG
+ Bad mit Fenster
+ Holzmassivbauweise
+ Schlüsselfertig mit Bodenplatte und Grundstück
+ und vieles mehr


Wohnen Sie gesund. Aufgrund der Bauweise ist Ihr Wohlfühlhaus sofort bezugsfertig und verschafft Ihnen eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre vom ersten Tag an.
Man wird Sie darum beneiden! Über die Details sollten wir persönlich reden!


Hier noch einige Kennzahlen zum Kaufpreis:
Fixpreis: 229. 900,- inkl. Bodenplatte und inkl. aufgeschlossenem Grundstück


minus 40. 000,- € Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung


Unser Finanzierungsberater hilft Ihnen gerne bei der Realisierung Ihres Wohntraumes.


Hinweis:
Die verwendeten Fotos sind Symbolfotos.
*) Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, ohne Rechtsanspruch. Es gelten die aktuellen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Basis ist die Wohnbauförderung NÖ mit Stand Jänner 2014.

Lagebeschreibung:

Ihr Wohlfühlhaus steht in einer wunderschönen Grünruhelage in der Nähe der Bezirksstadt Horn, nicht unweit von der „Mittelalter-Stadt“ Eggenburg.


Der wunderschöne Ort befindet sich also im Waldviertel. Die idyllische Lage bietet einzigartige Möglichkeiten um dem Alltagsstress zu entkommen. Das Rad- und Wanderwegnetz der Gemeinde sowie der nahegelegene Teich bieten unendliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.




Die Gemeinde ist ein Musterbeispiel für e-Mobility und die Entwicklung von Maßnahmen, die den Bewohnern das Leben erleichtern. Der Mobilitätsverein mit dem ersten Elektrobus in der Region sorgt für einen umweltfreundlichen Kindergartentransport und den autolosen Anschluss an die Franz-Josefs-Bahn. Der Elektrobus kommt einfach auf Bestellung, unflexible Fahrzeiten gehören also der Vergangenheit an. Die nur wenige Kilometer entfernten Orte Horn, Eggenburg und Sigmundsherberg bieten beste Infrastrukur und Nahversorgung.


Kommen Sie und genießen Sie diese schöne Landschaft.

Weitere Angaben:

Wenn Sie noch Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht - uns zu kontaktieren. Unser gesamtes REAL CONTRACT Beraterteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.


REAL CONTRACT Hotline zu Ihrer Wunschimmobilie: +43 1 99 71 8 71


***
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer Nachweispflicht nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme auch Ihre Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Flächen:

Wohnfläche: 96,00 m2

Grundstücksfläche: 159,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Projektiert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objektnummer: 513
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