Gut eingeführter Friseurbetrieb zu vergeben

Gut eingeführter Friseurbetrieb vergeben - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Victoria Reichard
DRAKO Immobilientreuhand
A-1100 Wien, Columbusgasse 64/32
(4 Bewertungen)
+43 699 197 367 81
Artikeldetails
Mietpreis:
2.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
35 m2
Objekttyp:
Handels- & Handwerksbetrieb
Provision:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Gut eingeführter Friseurbetrieb zu vergeben

Objektbeschreibung:

Geschäftsübergabe mit direkter Weiterführung!
Zur Vermietung gelangt ein sehr attraktiver Friseursalon in einem gepflegten Altbau auf der Mariahilfer Straße. Der Salon besteht schon seit 100 Jahren und wird bereits von der vierten Generation geführt.
Der 35m² große Salon ist sehr edel und hochwertig eingerichtet. Aufgrund der großen Auslageflächen erscheint der 4 Meter hohe Raum sehr hell und wird reichlich mit Tageslicht versorgt. Weiters verfügt der Salon über einen Vorbereitungsraum bzw. einer Teeküche. Ein WC im gleichen Gebäude ist nur wenige schritte vom Salon entfernt.
Beheizt wird das Lokal mittels Gasetagenheizung. Alle Strom- und Gasleitungen wurden vor 5 Jahren erneuert. Ein Reklameschild und ein Kundenstopper, sowie Sesseln im nebengelegenen Hof sind genehmigt.
Als Mietvertrag gibt es 2 Varianten:


Pachtvertrag- Miete: 2. 000 Euro inkl. BK und USt. - Ablöse: 30. 000 Euro
Hauptmietvertrag- die derzeitige Miete beläuft sich auf 1. 500 Euro- Ablöse: 100. 000 Euro- unbefristet


Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 BMM + 20% USt
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr. Reichard unter 0699 /197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien. at
Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter /Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Mariahilfer Straße

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 30. 000,00

Flächen:

Nutzfläche: 35,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Teeküche: Ja


Objektnummer: OBGC201710041814434731s9eeownib
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