Gut eingeführtes Café - Bar

Gut eingeführtes Café Bar - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Victoria Reichard
DRAKO Immobilientreuhand
A-1100 Wien, Columbusgasse 64/32
(4 Bewertungen)
+43 699 197 367 81
Artikeldetails
Mietpreis:
802,60
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Gut eingeführtes Café - Bar

Objektbeschreibung:

Café, Bar, Lounge zur direkten Übergabe
Das 100m² große Lokal teilt sich auf wie folgt:


3 Gasträume mit insgesamt ca. 50 Sitzplätzen
eine Bar mit Arbeitsfläche und Kühlpults
Vorbereitungsraum mit Abwasch und Lagermöglichkeiten
2 separate WC´s
ein 20m2 großes Lager
ein 30m2 großes Lager


Alle Befunde sind vorhanden. Ein Schanigarten für 15 Plätze vor dem Lokal ist genehmigt. Die letzten Renovierungen wurden 2015 durchgeführt. Hierbei wurde die Lüftung erneuert. Es wurden auch Glastrennwände eingerichtet, um das Lokal in ein Nichtraucher- und einen Raucherbereich zu unterteilen. Das Lokal eignet sich hervorragend für ein Kaffee, eine Bar, ein Shishalokal oder ähnliches.
Kosten und Befristungen:
Ablöse: 45. 000,-- Euro VB
Miete inkl. BK und MWSt. : 963,12,-- Euro
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BMM + 20% USt
Unbefristeter Mietvertrag
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr. Reichard unter 0699 /197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien. at
Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter /Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Elterleinplatz, Dornerplatz, EKZ Hernals

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 45. 000,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 100,00 m2

Anzahl separate WCs: 2,00

Kellerfläche: 50,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Angeschlossene Gastronomie: Bar


Objektnummer: OBGC201710041818324758sulwnin5f
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