Gute Lage zum Schnäppchen Preis

Gute Lage Schnäppchen Preis - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Heinz Peter Nastl
Immobilien86
A-3430 Tulln an der Donau, Milchgasse 11/3
(0 Bewertungen)
0650 / 6286281
+436601575054
Artikeldetails
Kaufpreis:
98.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
143 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
391,10 kWh/m2
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,98
fGEE Klasse:
G
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Gute Lage zum Schnäppchen Preis

Objektbeschreibung:

" Viel Potenzial für wenig Geld "
Zum Verkauf gelangt ein 1930 erbautes Haus mit viel Potenzial für wenig Geld. Das Einfamilienhaus umgibt ein ca. 805 m² großer Grund in ruhiger Lage.
Die 143 m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, 6 Zimmer, einer Einbauküche, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem WC. Ausgestattet mit Fliesen und Laminat, Kabel-Satelliten-TV, geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Sonne können Sie auf der großen Terrasse genießen und für Ihr Auto steht eine Garage bereit.
Grundsätzlich ein klassisches 30er Jahre Haus in ruhiger Lage, welches neu saniert /restauriert wieder ein Schmuckstück für seine Besitzer darstellen könnte.
Hohenau an der Marchliegt am gleichnamigen Fluss im Weinviertel in Niederösterreich. Das Dreiländereck Österreichs mit Tschechien und der Slowakei liegt in der Mündung der Thaya.
Der Richtpreis liegt bei € 98. 500,--
Wenn das für Sie interessant klingt, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit Herrn Nastl Heinz-Peter unter 0660 /157 50 54 einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen /Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.


Flächen:

Wohnfläche: 143,00 m2

Grundstücksfläche: 805,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1930

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-04-29

HWB Kennwert: 391,10 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G

fGEE: 4,98 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: G


Objektnummer: OBGC20171025115541073wh5v3u0lsd
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