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Gutshaus Posorten Pozorty Am Posorter See jezioro Pozorty Maldeuten Ma dyty wes - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Mr Manfred Höhne
Immoparadies EOOD
A-9000 Villach, Janko Slavchev Strasse 46
(0 Bewertungen)
0171 70 11 506
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.650.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
1.200 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
4,165 %

Gutshaus Posorten (Pozorty). Am Posorter See (jezioro Pozorty) bei Maldeuten (Małdyty) westlich von Mohrungen (Morąg)

Gutshaus Posorten (Pozorty). Am Posorter See (jezioro Pozorty) bei Maldeuten (Małdyty) westlich von Mohrungen (Morąg)

Objektbeschreibung:

Das repräsentative und denkmalgeschützte Gutshaus in Pozorty /Posorten bei Maldyty (Maldeuten) steht erhöht auf einem gepflegten Grundstück am Ufer des Posortensees. Zur Geschichte des Hauses siehe hier. Die jetzigen Inhaber haben es 2003 /04 liebevoll und aufwändig restauriert und pflegen es mit viel Liebe. Da ihre Kinder ihren Lebensmittelpunkt in anderen Regionen gefunden haben und das Haus für ein einzelnes Ehepaar zu groß ist, wollen sie sich schweren Herzens von ihrem Domizil trennen. Der gesamte Besitz ist lastenfrei

Lagebeschreibung:

Das Grundstück mit dem Gutshaus befindet sich direkt am Posorter See. Auf dem See kann man segeln oder natürlich surfen. Motorboote sind allerdings nicht erlaubt, damit die Ruhe der Anrainer gewahrt bleibt. Entfernung nach Mohrungen (Morag) 18 km, nach Saalfeld (Zalewo) 5 km, nach Osterode (Ostróda) 30 km, nach Allenstein (Olsztyn) 70 km, nach Danzig (Gdansk) 100 km.

Ausstattungsbeschreibung:

Von den 16 Zimmern zuzüglich Küche und Wirtschaftsräume werden 12 Zimmer zur Zeit an Feriengäste vermietet. Zu allen Schlafzimmern gehört ein Badezimmer mit Dusche und WC. Es gibt zwei Balkone und eine große Terrasse zum See hin. Die große und modern eingerichtete Küche wird von Edelstahl dominiert Der große Rasenplatz vor dem Gutshaus, wie der Hauseingang umrahmt von grünen und mit Blumen bepflanzten Rabatten, wird flankiert von einem großzügigen Patio für gemütliche Gesprächsrunden mit Grillmöglichkeiten und Bar.
Ein Teil der majestätischen Bäume in seitlicher Lage des Grundstücks steht unter Naturschutz. Den Zugang zum See erhält man neben der Badestelle durch zwei von den Behörden genehmigten Stegen, auf denen Bänke zum Verweilen einladen. Es gibt fünf Garagen, eine Werkstatt und einen Unterstand für Gartenutensilien. Das Haus ist unterkellert. Die Heizungsanlage für die Zentralheizung wird mit umweltgerechten Holzpellets betrieben und für den Vorrat an Pellets gibt es ein besonderes Lager auf dem Grundstück. Der Keller verfügt außerdem über eine Sauna mit dafür notwendigen Installationen. Am Rand des Gartens steht eine Außentoilette

Weitere Angaben:

Keine Grunderwerbssteuer!
Nachdem große Teile des Wirtschaftshofs 1913 abgebrannt waren, wurde nach dem 1. Weltkrieg ein neues Gutshaus gebaut. Das alte Gutshaus, das neben dem Neubau steht und als Beamtenwohnhaus genutzt wurde, existiert ebenfalls noch. Der Besitzer von Posorten besitzt einen Anteil an dem alten Gutshaus, dessen Übernahme verhandelt werden kann. Ebenso ist eine Vereinbarung wegen der Übernahme der Ausstattung des Gutshauses möglich. Nur die Geweihe in der Eingangshalle sind weitgehend nicht disponibel, denn der Besitzer ist passionierter Jäger.

Flächen:

Wohnfläche: 1. 200,00 m2

Anzahl Zimmer: 16,00

Anzahl Schlafzimmer: 12,00

Anzahl Badezimmer: 12,00

Gesamtfläche: 1,20 m2

Grundstücksfläche: 15,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche, Badewanne, Pantry

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen, Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Möbliert: TEIL

Dachform: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1922

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Ja


Objektnummer: 1214#133#023-18
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