HAUS AM SCHLOSSSEE - EINFAMILIENHAUS AUF EIGENGRUND DIREKT AM BADESEE

HAUS AM SCHLOSSSEE EINFAMILIENHAUS AUF EIGENGRUND DIREKT AM BADESEE - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Harald Gaberscik
Immobilien Mörtl GesmbH
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Artikeldetails
Kaufpreis:
670.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
95 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
79,20 kWh/m2
fGEE:
1,94
Provision:
3.00 %

HAUS AM SCHLOSSSEE - EINFAMILIENHAUS AUF EIGENGRUND DIREKT AM BADESEE

Objektbeschreibung:

EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER AUSSICHTSLAGE DIREKT AM SEE MIT SEEANTEIL

BESCHREIBUNG: In sonniger Aussichts-Seelage gelegenes Einfamilienhaus in gekoppelter Massiv-Bauweise, Baujahr ca. 1991, in sehr gepflegtem Zustand. Das Haus wird mit einem zentralen Kachelofen beheizt. Zusätzlich sind Elektro-Heizpaneele vorhanden. Alternativ ist ein Gas-Anschluß im Heizraum vorbereitet. Parkett- und Fliesenböden, Holzküche mit allen Geräten. Garage mit Stellplatz und Holzlager.

ERDGESCHOSS: Vorraum mit Treppenhaus, Abstellraum, WC, Küche, offenes Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zu Terrasse und See.

OBERGESCHOSS: Diele, Bad, separates WC, Abstellraum, 2 weitere Zimmer.

KELLER: 1 weiterer Raum mit Parkettboden, Heizraum mit vorbereiteter Erdgas-Gaszuleitung, 1 Raum zum Einbau einer Sauna vorgesehen.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 79,2 fGEE 1,94

GARTEN: Pflegeleicht angelegter westlicher Garten, Komplett eingfriedet mit hoher Hecke, kaum einsehbar, teilüberdachte Terrasse mit Markise, befestigter Badeplatz.

LAGE: In beliebter ruhiger Lage, direkt am See.

INFRASTRUKTUR: Nahversorger, Ärzt, Gemeinde, Kindergarten und Schulen im Ort.

ANBINDUNGEN: Autobahn A2, Busverbindung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:79. 2 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1. 94

Flächen:

Wohnfläche: 95,00 m2

Grundstücksfläche: 458,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1991

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 79,20 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,94 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2587/1967
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