HAUS SOL - Toller Blick & Pool & großer Garten

HAUS SOL Toller Blick Pool großer Garten - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Peter Reiter
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH und Co. KG
A-2500 Baden, Vöslauer Straße 2
(0 Bewertungen)
02252 / 252828
+43 650 26 27 127
Artikeldetails
Kaufpreis:
2.050.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
242 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
34,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B

HAUS SOL - Toller Blick & Pool & großer Garten

Objektbeschreibung:

Ausblick
Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur.
Einblick
Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption.
Überblick
Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details.
Diese exklusive Wohnung teilt sich wie folgt auf: OBERGESCHOSS - Garderobe 19,37 m2, Wohn /Essbereich /Vorraum 60,15 m2, Küche 18,62 m2, Wirtschaftsraum 17,33 m2, WC, Schrankraum 19,28 m2, WC, Bad /Sauna 17,51 m2, Schlafzimmer 19,20 m2, Balkon 30,75 m2, Terrasse 48 m2, Pool, Garten; DACHGESCHOSS - Galerie 12,56 m2, Kind 1 21,64 m2, Kind 2 23,97 m2, WC, Bad 5,28 m2; Kellerabteil 29 m2, 3 Garagenstellplätze

Lagebeschreibung:

what you see is what you get

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 5. 868,38

Flächen:

Wohnfläche: 241,58 m2

Nutzfläche: 349,33 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 78,75 m2

Kellerfläche: 29,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett, Stein

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 34,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20150924101818527cccm2rw9y6
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