HELLE, MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN IN ALTMANNSDORF

HELLE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN IN ALTMANNSDORF - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Morgane Burger, BA
1MMO KM OG
A-1070 Wien, Schottenfeldgasse 14 Top 3
(0 Bewertungen)
0676 / 93 93 663
+43 676 844 752 203
Artikeldetails
Mietpreis:
3.269,22
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
309 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
HWB Kennwert:
72,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
11.769,19 € inkl. 20% USt.

HELLE, MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN IN ALTMANNSDORF

Objektbeschreibung:

Das moderne Bürohaus besticht nicht nur durch repräsentative Flächen und ausgeklügelte technische Infrastruktur sondern vor allem durch ein ausgezeichnetes Preis- /Leistungsverhältnis.


Die Bürofläche im Ausmaß von 309 m² erstreckt sich über eine Ebene und ist gemäß Ihren Anforderungen flexibel gestaltbar.


Der Bürostandort ist mit PKW /LKW sehr gut erreichbar. Die Buslinien 62A, 64A und die Strassenbahnlinie 62 hat direkt beim Büroeingang eine Haltestelle. Die U6 mit der Haltestelle Am Schöpfwerk erreichen Sie in wenigen Gehminuten(ca. 400m). Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.


Druch die flexible Gestaltungsmöglichkeit, ist das der richtige Standort für aufstrebende Unternehmen.


GEBÄUDECHARAKTERISTIK




CAT 7-Verkabelung
Zuverlässige Notstromversorgung
Individuelle Ausstattung sowie Berücksichtigung etwaiger Sonderausstattungswünsche
Pauschalierte Heizungskosten
Modernes Leitsystem
Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen
Personenlifte
Facility Management vor Ort
Tiefgarage
pro Ebene zwei Behinderten-WCs
Portiermöglichkeit




Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden.






Büros die sich auf einer Ebene befinden, können gerne nach Ihren Wünschen und Anforderungen zusammen gelegt bzw. vergrößert /verkleinert werden.


Bezugstermin: nach Adapatierung


Nettomiete: EUR 8,- /m² /p. M.


Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 2,58 /m² /p. M.


Kaution: nach Vereinbarung


Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Morgane Burger jederzeit gerne unter 0676 / 844 75 22 03 oder unter mb@1mmo. at zur Verfügung!


Weitere interessante Angebote finden Sie auf **********


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.










Lagebeschreibung:

Altmannsdorf

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 8,00

Flächen:

Nutzfläche: 309,00 m2

Bürofläche: 309,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Kunststoff

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1992

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-01-23

HWB Kennwert: 72,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC20171120144200399zl5j7zz0rk
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