HOCHWERTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IM ERSTBEZUG - TOP 8

HOCHWERTIGE 2 ZIMMERWOHNUNG IM ERSTBEZUG TOP 8 - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Roman Affenzeller
Just Immobilien
A-4020 Linz, Landstraße 84
(0 Bewertungen)
+43 (0732) 610 100
+43 699 / 10610400
Artikeldetails
Mietpreis:
662,61
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
44 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
49,20 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,98
fGEE Klasse:
B
Provision:
2.0 BMM plus 20.0% USt.

HOCHWERTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IM ERSTBEZUG - TOP 8

Objektbeschreibung:

JETZT NEU: Mit 360° Rundgang besichtigen

**********


Diese moderne, hochwertige 2-Zimmerwohnung, befindet sich im absoluten Zentrum von Linz.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer mit Badezimmer und das extra WC erreichen Sie ebenfalls vom Vorraum aus. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen selbstverständlich den Grundrissplan der Wohnung.
Weitere moderne Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen stehen in diesem Objekt zum Angebot.
Die Ausstattung umfasst neben Parkett- und Fliesenböden, einer zentralen Fußbodenheizung mittels Fernwärme auch eine Klimaanlage für die Sommermonate. Die hochwertige DAN-Küche mit Miele Geräten sowie die Badezimmergrundausstattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt.
Ein eigenes Kellerabteil bietet genügend Stauraum. Die Allgemeinfläche bietet Platz für Fahrräder samt Aufladestation für E-Bikes sowie einen überdachten Müllraum.
Gegen ein monatliches Entgelt besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenützung im Innenhof der Liegenschaft. Im Garten befindet sich auch ein Hochbeet, welches ebenfalls extra angemietet werden kann.
Weiters weisen wir darauf hin, dass die Wohnung mit Zuhilfenahme von öffentlichen Förderungen des Land OÖ erstellt wurde und somit nur Hauptwohnsitz unter Berücksichtigung der Einkommensgrenzen vergeben wird.
Weitere interessante Details der Liegenschaft zeigen wir Ihnen sehr gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 49,20
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Stadtzentrum /Ortszentrum, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Warmmiete: € 662,61

Kaution: € 3. 000,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 43,67 m2

Gesamtfläche: 43,67 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 4,87 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme, Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 49,20 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 0,98 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B<\/p>

Sonstiges:

Zulieferung: Nein

<\/p>

Objektnummer: SOLG07:816299346
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