HOCHWERTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON AM FROSCHBERG

HOCHWERTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON AM FROSCHBERG

Objektbeschreibung:

EXKLUSIVE 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG AM FROSCHBERG- TOP 5




Am Fuße des charmanten Linzer Froschberges, umgeben von viel Natur und dennoch mit bester Infrastruktur, entstehen hier 6 neue exklusive Wohnungen. Selbst im Standard werden diese exklusiven Wohnungen bestens ausgestattet und bieten vom Autoabstellplatz bis zum eigenen Garten mit großen Terrassen alles was das urbane Herz begehrt.
Top 5 - DG: Wohnnutzfläche ca. 82,59 m², Balkon ca. 20,24 m², 1-Aussenstellplatz inkludiert.
Eine Klimaanlage und die elektrische Beschattung bei Fenster und Terrassentüre sind im Gesamtpreis inkludiert.
Nähere Beschreibungen sowie eine Ausstattungsliste entnehmen Sie bitte dem erweiterten Exposé.
Für Investoren bzw. Vermieter gibt es günstige Preise aufgrund des Vorsteuerabzuges.
Ein weiterer Grundriss von ca. 112 m² steht zum Angebot.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Manfred Just (Tel. : +43 (0)699 / 10 610 100) gerne zur Verfügung.
Wir weisen bei dieser Vermittlungstätigkeit auf auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 36,00
HWB Klasse: B

Lagebeschreibung:

Grünlage, Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Ruhelage

Flächen:

Wohnfläche: 82,59 m²

Gesamtfläche: 82,59 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,24 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2019

Zustand: Projektiert

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 36,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

f_GEE: 0,75 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: A

Sonstiges:

Zulieferung: Nein