Haus direkt am Wasser

Haus Wasser - Haus kaufen - Bild 1
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MyReal Immobilien GmbH
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A-2525 Günselsdorf, Anton Rauch Straße 6
(5 Bewertungen)
+43 2256 20971
Artikeldetails
Kaufpreis:
135.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
64 m2
Zimmer:
3
Provision:
3%

Haus direkt am Wasser

Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein ruhiges neu renoviertes Haus mit 64m² und direktem Zugang zum Wasser. Dieses Haus befindet sich auf einem Pachtgrund (Superädifikat).
Dieses in eine Siedlung eingegliederte Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten. Es gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Büro, Schlafzimmer, Wannenbad /WC begehbaren Schrank und Terrasse. Als Stauraum dient ein darüber liegender Dachboden.
Die Betriebskosten betragen 159,- pro Monat. Darin enthalten sind: Pacht, Strom, Kanal und Gemeindeabgaben, Müllabfuhr und Rauchfangkehrer.


Aufgrund dessen, dass dieses Objekt auf einem Pachtgrund steht, ist es NICHT MÖGLICH eine Grundbucheintragung für eine Hypothekarfinanzierung zu bekommen !

Lagebeschreibung:

Weigelsdorf ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde in der Stadt Ebreichsdorf in Niederösterreich.
Das Dorf liegt einen Kilometer südlich von Ebreichsdorf an der Kreuzung der Ödenburger Straße (B16) mit der Leitha Straße (B60). Westlich vom Ortskern durchfließt die Fischa den Ort und im Süden befindet sich die Wochenendhaussiedlung Erholungszentrum Weigelsdorf sowie der Gutshof Fischapark. Am 1. Januar 2018 gab es in Weigelsdorf 2680 Einwohner.
Die Auffahrt zur A3 ist etwa 5 Minuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Dieses neu renovierte Haus verfügt über eine Split Klimaanlage. In den Räumen ist Laminat bzw. Fliesen verlegt. Die Fenster und Türen sind am Stand der Zeit. Rahmen und Blätter aus gut isolierendem Kunststoff. Die Verglasung besteht aus Isolierglas. Das Dach wurde sam den Dachrinnen zum teil komplett erneuert. Der Südseitige Garten und die Terrasse verfügen über Strom und Wasseranschluß sowie einen gemauerten Griller. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein unabhängiger Holz-Einzelofen. Vor dem Haus befindet sich ein zum Objekt gehörender PKW-Abstellplatz.

Weitere Angaben:

Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.


Der Abgeber wurde über die Verpflichtung der Vorlage eines Energieausweises informiert. Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Flächen:

Wohnfläche: 64,00 m2

Grundstücksfläche: 179,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00<\/p>

Zustand:

Zustand: Gepflegt<\/p>

Objektnummer: OFFA20180724151635005D0V2A8D3Z9
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