Haus in 1130 Wien - 000945

Haus 1130 Wien 000945 - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Sabine Barbanek
Kristall-Immobilien
A-2700 Wiener Neustadt, Kesslergasse 3
(0 Bewertungen)
+43 2622 33 7 33
+43 664 127 73 50
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.180.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
306 m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Haus in 1130 Wien - 000945

Objektbeschreibung:

Das 3-stöckige Gebäude besteht aus:


1 gewerblich genutzten Erdgeschoss, derzeit als Geschäftslokal vermietet


2 Obergeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss


2 KFZ Abstellplätze


Die gesamte Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand.


Aufteilung der Etagen wie folgt: EG Top 1 94,30m² gewerblich genutzt; derzeit befristet vermietet


1 Top 1 114,41m² Wohnung oder Büro


2 Top 2 97,77m² Wohnung oder Büro


Plus Dachboden 110m² zum Ausbauen.


Monatliche Rendite € 4. 500,- netto


Umbau auf Wohnungen (8 Stk. ) möglich, Pläne bereits vorhanden, Parkplätze wären vorhanden.


Für genauere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Genauere Information auf unserer Homepage.
0664-127 73 50, Sabine Barbanek.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Beste Lage unmittelbar Linie 60

Flächen:

Wohnfläche: 306,48 m2

Grundstücksfläche: 496,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Estrich, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1985

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC201711171333329081o0jo6foqc
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