Haus in guter Lage nähe Tulln

Haus guter Lage nähe Tulln - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Martin Schildberger
Immobilien86
A-3430 Tulln an der Donau, Milchgasse 11/3
(0 Bewertungen)
0650 / 6286281
+43 676 9501248
Artikeldetails
Kaufpreis:
420.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
119 m2
Zimmer:
4
Provision:
15.120,00 € inkl. 20% USt.

Haus in guter Lage nähe Tulln

Objektbeschreibung:

Sehr großzügig angelegt bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. 1998 begann auf dem Grundstück die Firma Buhl mit der Errichtung des Hauses in Massiv-Fertigbauweise. Der Keller ist mit Beton-Fertigteilen in Sandwich-Bauweise errichtet, das Dachgeschoß wurde vorbereitet für den späteren Ausbau. Nun steht die Liegenschaft wieder zum Verkauf! Dafür wurden das Haus und der Garten komplett geräumt.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Bad und separates WC, Küche mit Durchreiche in das Esszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Durch diesen gelangen Sie weiter in den hinteren Gartenbereich.
Dachgeschoss:
Dieser wurde für einen späteren Ausbau vorbereitet und stellt einen einzigen großen Raum dar. Durch zwei Türen gelangen Sie von hier auf den südseitig ausgerichteten Balkon.
Keller:
Garage mit Platz für 2 Autos hintereinander und dem Ausgang rückwertig in den Garten. Dem Heizraum und zwei weiteren Räumen mit ausreichend Platz. In einem der Räume ist ein Ziehbrunnen installiert, somit sind Sie im Notfall vom Ortswasser nicht unbedingt abhängig.
Parkmöglichkeiten:
Vor dem Haus, auf Eigengrund, befindet sich ein gepflasterter Platz für 2 PKW. Von hier geht es weiter über die Abfahrt in die Garage.
Garten:
Der ca. 1182m² große Garten wurde, wie schon beschrieben, komplett geräumt. Somit ist alles frei für Ihre eigenen Ideen zur Gartengestaltung.
Haustechnik:
Das Haus wird mit einer Gasheizung über Heizkörper beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über diese Anlage. Weiteres gibt es den Anschluss an Kanal und die Ortswasserleitung.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit einer guten Infrastruktur, Bushaltestelle, Bahn, Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeit befinden sich in unmittelbarer Nähe. . .
Wenn Sie dieses Angebot anspricht, kontaktieren Sie mich bezüglich einer exklusiven Besichtigung.
Der Preis für diese Immobilie: € 420. 000,--
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Flächen:

Wohnfläche: 119,08 m2

Grundstücksfläche: 1. 182,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 39,38 m2

Kellerfläche: 74,18 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Estrich, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz, Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Rolladen: Ja

Bauweise: Fertigteile

Ausbaustufe: Ausbauhaus

Zustand:

Baujahr: 1998


Objektnummer: OBGC20171013110658236r10aek2b1j
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