Haus mit Stallgebäude in idyllischer Lage in Kärnten

Haus Stallgebäude idyllischer Lage Kärnten - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Franz Kraxner
RE/MAX Sun in Tamsweg
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Artikeldetails
Kaufpreis:
59.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
122 m2
HWB Kennwert:
432,00 kWh/m2
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,20
fGEE Klasse:
G
Provision:
3.00 %

Haus mit Stallgebäude in idyllischer Lage in Kärnten

Objektbeschreibung:

Geheimtipp für Ruhe-Suchende! Abseits vom Trubel!
"Die Seele baumeln lassen am rauschenden Bach"

Ob Haupt- oder Ferienwohnsitz, Horst Lichter würde sagen "Ein Träumchen" !!

Das Haus ist leider sanierungsbedürftig, hat aber sehr viel Potenzial.
Im Erdgeschoss auf ca. 58 m² befindet sich ein Vorraum, Küche, Zimmer, Bad, WC sowie Keller und Heizraum.
Im Obergeschoss auf ca. 80 m² finden sie einen Vorraum, Bad /WC, Küche, 4 Zimmer, Speis und Zugang zur 31 m² großen Terrasse.

Neben der großen Garage mit ca. 19 m², einer Holzhütte mit ca. 23 m² bietet das Anwesen als besonderes Schmankerl noch ein kleines Stallgebäude.
Die gesamte Grundfläche beträgt 1548 m².
Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung. Ein Festbrennstoffkessel ist auch vorhanden!
Ein Kanal-Anschluß ist nicht vorhanden (derzeit Senkgrube).
Wasserbezug erfolgt über Wald-Quelle vom Nachbargrundstück!!

Überzeugen Sie sich selbst und besuchen sie dieses idyllische Örtchen "Mosinz" bei Hüttenberg (St. Johann am Pressen) !!

Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:432. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4. 2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Flächen:

Wohnfläche: 122,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 548,00 m2

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 31,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 432,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G

fGEE: 4,20 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: G


Objekt EDI-Real, 2428/438
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