Haus mit grosser Garage - Kleingewerbe möglich!

Haus grosser Garage Kleingewerbe - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Susanne Angelmayr
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/4342848
Artikeldetails
Kaufpreis:
375.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
230 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
65,00 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Haus mit grosser Garage - Kleingewerbe möglich!

Objektbeschreibung:

Ein- oder Zweifamilienhaus auf großem Grundstück

Dieses imposante Haus mit ca. 230m² Wohnfläche auf insgesamt ca. 6. 436m² Grund wurde in den letzten Jahren komplett und sehr geschmackvoll generalsaniert. Es befindet sich im Bezirk Waidhofen / Thaya.
Durch die sehr gelungene Raumaufteilung bietet das Haus sehr viel Platz.
Beide Geschoße verfügen jeweils über einige Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC sowie eine Küche mit Speisebereich.
Der erste Stock verfügt über einen Treppenlift dieser ein barrierefreies Wohnen möglich macht.
Der Weitblick beider Balkone ist sehr beeindruckend.
Die Gaszentralheizung sowie der Kamin sorgen für angenehme Wärme im Winter. Die Alarmanlage für Ihre Sicherheit. Durch die Generalsanierung bleiben die Heizkosten im unteren Bereich.
Die große Garage bietet Platz für min. 4 große PKW.
Der Garten mit Gartenhaus, vielen Obstbäumen sowie einer Solardusche runden das Gesamtpaket ab. Im hinteren Gartenbereich könnte man sich einige Träume erfüllen.
Ein schöner Schwimmteich, oder eine Freizeitanlage, oder etwas mit Tieren. Der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664 /4342848 oder 050 /450-270
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:65. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 230,00 m2

Grundstücksfläche: 5. 500,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1954

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 65,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2100/16331
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