Haus mit traumhaftem, unverbaubaren Blick auf Teich

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Kontakt
Herr Friedrich Wanzenböck
Donauimmobilien KG
A-3500 Krems an der Donau, Schwedengasse 1a
(0 Bewertungen)
02732 / 72269
0664/ 154 72 51
02732 / 7226915
Artikeldetails
Kaufpreis:
140.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
98 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
309,80 kWh/m2
fGEE:
3,26
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Haus mit traumhaftem, unverbaubaren Blick auf Teich

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus mit einem sehr großzügigen Garten und einem Traumausblick, steht ab sofort zum Kauf.
Durch die Ortsrandlage sowie die Ausrichtung des Grundstückes nach Süd-West genießen Sie eine
wunderbare Sonneneinstahlung, kombiniert mit einem Traumblick in unverbaubare Natur.
Der neue Eigentümer dieser Liegenschaft profitiert von einer guten Raumaufteilung, da alle Räume
zentral begehbar sind (Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Badezimmer
mit Badewanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluß und einem separaten WC).
Die Garage ist direkt über den Keller erreichbar und bietet Platz für einen PKW.
Von der Terrasse aus, darf man den einzigartigen Blick auf den anrainenden Teich genießen.
Im großzügigen Garten steht Ihnen einen Gartenhaus mit Laube sowie ein Carport mit
zwei Stellplätzen zur Verfügung.
Technische Daten: Im Jahr 2005 wurden die Fenster erneuert.
Die Zentralheizung ist kombiniert für Öl und feste Brennstoffe.
Lage: Diese Immobilie befindet sich in der Golf- / und Thermenregion.
Von hier aus erreichen Sie in ca 20-25 Autominuten die Städte Fürstenfeld, Hartberg, Oberwart und Güssing.
Wenn Sie sich selbst von diesem Ruheoase überzeugen möchten, dann vereinbaren
Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Flächen:

Wohnfläche: 97,98 m2

Nutzfläche: 183,15 m2

Gesamtfläche: 2. 365,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 365,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 61,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Holz, Ja, Öl

Stellplatz: Carport, Garage

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1972

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2026-09-11

HWB Kennwert: 309,80 kWh /(m2*a)

fGEE: 3,26 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC2017030914481256084a73s8mmz
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