Heimkommen und Wohlfühlen! Sehr gemütliches Familiendomizil im Grünen mit vielen Freize...

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Frau Team Vermietung 4
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
(0 Bewertungen)
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Artikeldetails
Mietpreis:
835,61
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
89 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
49,70 kWh/m2
HWB Klasse:
B

Heimkommen und Wohlfühlen! Sehr gemütliches Familiendomizil im Grünen mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer Top-Infrastruktur! Provisionsfrei!!

Objektbeschreibung:

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Erich-Fried-Weg 12 :

Moderne und ansprechende Wohnung in wunderschöner Grünlage am ruhigen
Stadtrand mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum,
praktischer Arzt,sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen,
Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur
des Gebietes aus.

Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee
im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge
Freizeitmöglichkeiten. Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten
hohe Wohnqualität.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. : € 776,19
Tiefgaragenstellplatz inkl. MwSt. : € 59,42
Kaution: € 3. 100,00

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Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€543,65zzgl 10% USt. Betriebskosten€215,99zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€75,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€835,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49. 7 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 3. 100,00

Flächen:

Wohnfläche: 89,10 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1992

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 49,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objekt EDI-Real, 2850/16590
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