Hell und geräumig, für Ihre Familie

Hell geräumig Ihre Familie - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Nicole Nell
Altamira Immobilien e.U.
A-2351 Wiener Neudorf, Hauptstraße 12/1
(0 Bewertungen)
0650 / 7333219
0676/6512699
Artikeldetails
Kaufpreis:
325.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
144 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
153,70 kWh/m2
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,94
fGEE Klasse:
D
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hell und geräumig, für Ihre Familie

Objektbeschreibung:

Das Gebäude wurde 1976 in Massivbauweise mit einer Wohnebene und voll unterkellert auf einem Eckgrundstück errichtet. Es wurde laufend bestens gepflegt und immer wieder modernisiert, daher verfügt es bereits über moderne Kunsstofffenster. Der Wohnbereich wurde erst vor rund zwei Jahren komplett neu und offen gestaltet. Das Grundstück ist eben, von drei Seiten durch eine Mauer umschlossen, daher ist der rückwärtige Teil kaum einsehbar.
Raumaufteilung: geräumiger Windfang, gesamt offen gestalteter Küchen- Eß- und Wohnbereich mit gemütlichem Pelletsofen, Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe, drei Zimmer. Weiters ein Abstellraum, Bad und Dusche getrennt, jeweils mit WC.
Vollkeller: mit Tageslicht, vier Räume und der Heizraum für die Ölzentralheizung.
Garage und Carport

Für Fragen und Besichtigung, stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Fr. Nell 0676 6512699. Mail: n. nell@**********


Auch in diesem Falls übe ich meine Tätigkeit als Doppelmaklerin aus.

Lagebeschreibung:

Ruhige und gepflegt Siedlunglage,
2 min. A3 Anschluss Müllendorf und
Bahnhof Müllendorf

Flächen:

Wohnfläche: 143,50 m2

Grundstücksfläche: 803,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 14,00 m2

Kellerfläche: 143,50 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Zustand:

Baujahr: 1974

Zustand: Modernisiert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2027-08-15

HWB Kennwert: 153,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

fGEE: 1,94 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D


Objektnummer: OBGC2017082412073494904ofn1ysjs
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