Helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Parsch

Helle 2 Zimmer Terrassenwohnung Parsch - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Manfred Nimführ
Nimführ Immobilien
A-5020 Salzburg, Markus-Sittikus-Straße 9
(0 Bewertungen)
+43-662-873073-0
Artikeldetails
Kaufpreis:
307.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
56 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
27,00 kWh/m2
fGEE:
0,60
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Parsch

Objektbeschreibung:

Interessante 2-Zimmer-Garten-Wohnung in Parsch ( T5 )


Die sonnige Wohnung befindet sich in einem modernen, eleganten Wohnhaus welches neu errichtet wurde.


Der beliebte Salzburger Stadtteil Parsch zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.


Nur ca. 3 Gehminuten entfernt sind der "Borromäus - Point", Supermarkt, Trafik, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafe etc.


Ein Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind fußläufig entfernt.


Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und Sporteln ein.


Das Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar.


Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.


Die S-Bahn-Haltestelle ist schnell erreichbar.


Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.


Sie verfügt über eine durchdachte Raumeinteilung.


Die schöne Süd-Terrasse (ca. 9 m²) bietet Platz für einen Tisch und Stühle.






Die Ausstattung ist neu und modern.


+ weiße Holztüren


+ Eichen-Parkettboden


+ weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien


(bei West-, Ost-, Süd-Seite)


+ moderne Küche mit Elektrogeräten


+ elegante Badezimmerausstattung


+ Fußbodenheizung


+ geräumiger Lift vom UG bis zum DG


+ Kabel-TV






Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung:

Parsch

Flächen:

Wohnfläche: 56,09 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,19 m2

Kellerfläche: 3,06 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Parkett

Heizungsart: Fernwärme, Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz, Tiefgarage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 27,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,60 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20171122091830633w11ytfl4n1
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