Helle 3 Zimmer-Wohnung beim Schwechat-Fluss

Helle 3 Zimmer Wohnung Schwechat Fluss - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Thomas Schottert
Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
A-1060 Wien, Köstlergasse 6-8/2/20
(0 Bewertungen)
+43 1 342222
+43 680 3286944
Artikeldetails
Kaufpreis:
220.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
93 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
123,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Helle 3 Zimmer-Wohnung beim Schwechat-Fluss

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung direkt - hochwassersicher - am Schwechat Fluss mit seinen kilometerlangen Rad und Wanderwegen.


Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung Top 5 hat eine Wohnfläche von 93,23 m² und wird durch ein Kellerabteil und einen PKW Stellplatz im Hof ergänzt.


Das Naherholungs-Gebiet Schwechat mit Frei- und Hallenbad, diversen Grünflächen, Kinderspielplätzen uvam. befindet sich in direktem Anschluss an das Gebäude.


Aufteilung


Vorzimmer / Küche / Schlafzimmer / Esszimmer / Wohnzimmer / Garderobe / Bad und separates WC


Ausstattung


Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:




Parkett-Böden
Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet
Einbau-Küche
Gegensprechanlage




Infrastruktur


Mit der Flughafen-Schnellbahnlinie S7 erreicht man die U6 (Floridsdorf oder Handelskai) oder die U1 bzw. U2 (Praterstern) ausserdem die U3 bzw. U4 (Wien Mitte / Landstrasse).


Mit der Buslinie 71A gelangt man direkt von der vor dem Gebäude liegenden Wiener Strasse nach Simmering und damit zur Endstation der U3.


Verschiedene Ausbildungsstätten, Sporteinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarere Nähe unter anderem im EKZ Schwechat.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe **********


KONTAKT:


Thomas Schottert
m: +43 /680 32 86 944
t: +43 /1 /342 222
e: ts@fhi. at
**********






Lagebeschreibung:

Nähe Schwechat Fluss

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 2. 359,76

Flächen:

Wohnfläche: 93,23 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2020-07-13

HWB Kennwert: 123,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objektnummer: OBGC2017112012035679156miworzx9
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