Helles Büro in Zentrumslage!

Helles Büro Zentrumslage - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Harald Panek
SMK Immo Treuhand GmbH
(0 Bewertungen)
++43 676/3600036
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Artikeldetails
Mietpreis:
3.495,87
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
259 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
67,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C

Helles Büro in Zentrumslage!

Objektbeschreibung:

Sehr frequentierte Lage nähe Neubaugasse, ablösefreie Hauptmiete mit sehr guter öffentlicher Anbindung.

Das Büro verfügt über eine große zusammenhängende Fläche die aber auf mehrere Räume geteilt werden kann, kleine Küche, 2 Toiletten mit Waschmöglichkeit.

Dieses Objekt wird gerade saniert, Fenster, Böden, Wände, behindertengerechter Zugang ist möglich. Zu nutzen als Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, etc. jedoch keine Gastronomie oder ähnliches. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 10m² vorhanden.

Die Bruttomiete in der Höhe von € 3495,87 besteht aus: € 2540,37 Nettomiete € 372,86 Betriebskosten und € 582,64 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel. : 0676 /3600036, Email: harald. panek@smkimmo. at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: **********

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 10. 487,61

Flächen:

Nutzfläche: 258,50 m2

Bürofläche: 258,50 m2

Grundstücksfläche: 258,57 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Kellerfläche: 20,00 m2

Grundstücksfront: 9,00 m

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 67,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2417/6755
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