Hochwertig sanierte Wohnung in Toplage!

Hochwertig sanierte Wohnung Toplage - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Michael Altmann
ADVANTA Immobilien & Treuhand GmbH
A-1080 Wien, Lerchenfelder Straße 88 - 90
(0 Bewertungen)
+43 1 409 84 00
+43 699 / 14141818
Artikeldetails
Kaufpreis:
246.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
60 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
140,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Hochwertig sanierte Wohnung in Toplage!

Objektbeschreibung:

Hochwertige Sanierung nach Ihren Wünschen!


Die Wohnung wird gerade aufwendig saniert und befindet sich in einem Stadion, in dem Sie noch viel mitgestalten können!
Moderne Ausstattung, eine gute Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen diese sanierte Wohnung aus.
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Teil des 5. Bezirkes mit sehr guter öffentlicher Anbindung (12A, 14A, U4) unweit
der Art Gallery Vienna und des Ernst-Lichtblau Parks.


Es stehen noch 3 weitere Wohnungen zwischen 50 und 60m² zu einem Preis zwischen 200. 000,- und 270. 000 Euro zum Verkauf!


AUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- Wohnzimmer
- Schalfzimmer
- Badezimmer
- seperates WC






AUSSTATTUNG:
- In den Wohn- und Schlafräumen wird ein Fertigparkett (Eiche) verlegt.
- Alle Steigleitungen (Gas, Wasser, Kanal, Elektro) und Wohnungsverteiler und Zuleitungen wurden neu gemacht.


Eine kompletten Überblick über die Bau-und Ausstattungsbeschreibung und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Die Eigentümergemeinschaft hat sich gegen die Erstellung eines Energieausweises ausgesprochen, für die Wohnung wird also ein dem Alter entsprechender Energiewert angenommen.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 140,00
HWB Klasse: D

Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 4. 100,00

Flächen:

Wohnfläche: 60,00 m2

Gesamtfläche: 60,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,05 m2

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Zustand:

Baujahr: 1910

Alter: Altbau

HWB Kennwert: 140,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:722622000
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