Hochwertige, energieeffiziente Neubaumiete Bj. 2015 Nähe Westbahnhof

Hochwertige energieeffiziente Neubaumiete Bj 2015 Nähe Westbahnhof - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Alexander Pfarrkirchner
Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
A-1060 Wien, Köstlergasse 6-8/2/20
(0 Bewertungen)
+43 1 342222
+ 43 676 3753588
Artikeldetails
Mietpreis:
874,07
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
59 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
35,77 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Hochwertige, energieeffiziente Neubaumiete Bj. 2015 Nähe Westbahnhof

Objektbeschreibung:

In einem neu sanierten Stilhaus gelangt ein moderner & energieeffizienter Neubau-Erstbezug (Fertigstellung November 2015) mit zirka 58,86 m² Nähe Westbahnhof /Mariahilferstraße zur befristeten Vermietung auf 7 Jahre.


Raumaufteilung:


Vorraum, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, EWE-Einbauküche, Fliesenbad mit Badewanne & WC.


Ausstattung:


Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, hochwertige Parkett- u. Fliesenböden, weiße EWE-Einbauküche.


Infrastruktur:


Die Lage des Objektes zeichnet sich durch seine lückenlose Nahversorgung (Mariahilferstraße, Westbahnhof), seine gute öffentliche Verkehrsanbindung (Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof, U6, U3, sowie Straßenbahnlinien 52 & 58) sowie durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Schloß Schönbrunn in 15 min und dem von der Stadt Wien geplanten Naherholungsgebiet hinter dem Westbahnhof) aus.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe **********


Alexander Pfarrkirchner
M: + 43 (0) 676 37 53 588
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11


ap@fhi. at

Lagebeschreibung:

Westbahnhof /Mariahilferstraße

Preisinformationen:

Warmmiete: € 874,07

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 622,21

Kaution: € 2,62

Flächen:

Wohnfläche: 58,86 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-08-28

HWB Kennwert: 35,77 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,75 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC201512081106338348sm58cifi7
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