Hochwertiger Dachausbau mit Altbauelementen!

Hochwertiger Dachausbau Altbauelementen - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Michael Schlaffer
Akkadia Immobilienvermittlungs GmbH
A-1060 Wien, Laimgrubengasse 2/7
(0 Bewertungen)
+43 1 5129085 54
+43 (0) 664 5225073
Artikeldetails
Kaufpreis:
532.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
103 m2
Zimmer:
2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hochwertiger Dachausbau mit Altbauelementen!

Objektbeschreibung:

Das gepflegte Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in guter Wiener Stadtlage unweit vom Raimundtheater und vom Arik Brauer Haus.


Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U4 Station Margarethengürtel, die U6 Station Gumpendorferstraße und die Buslinie 57 A aus.


Die Shopping Meile auf der Mariahilfer Straße ist nur wenigen Gehminuten entfernt.


Im Hause selber gelangen zwei hochwertig ausgeführte Dachwohnungen zum Verkauf.


Die beiden Wohnungen bilden eine perfekte Synthese aus bestehende Altbau und neu ausgebauten Dachausbau, da sich die untere Eben im Altbestand befindet.


Erleben Sie den fantastischen Ausblick von der Terrasse über den Süden und Westen von Wien. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche lassen Sie aufatmen.


Bei Bedarf ist die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers problemlos möglich.


Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 qm und wurde im Maisonettenstil erbaut.


Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in den Altbaubereich der Wohnung. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung.


Auf der oberen Ebene finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenen Küchenraum und eine kleine Frühstücksterrasse vor.


Über eine Treppe gelangen Sie auf den Galeriebereich mit angeschlossener West-Terrasse.










„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“


Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website **********. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.






















Flächen:

Wohnfläche: 103,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 14,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC20171118163518806s6vva5h3r0
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