Hörtendorf = Grund mit schlüsselfertigem Baumeisterhaus

Artikeldetails
Kaufpreis:
346.326,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
124 m2

Hörtendorf = Grund mit schlüsselfertigem Baumeisterhaus

Objektbeschreibung:

Mit Kärntner Firmen wird dieses Haus vom Baumeister in Ziegelmassiv errichtet !
Grundstück mit 902 m² und ein schlüsselfertiges Haus inclusive Bodenplatte und Terrassenüberdachung um € 346. 326,--
Mitten im bereits seit längerem bestehenden Siedlungsgebiet von Hörtendorf befindet sich dieses 902 m² große Grundstück.
Der Preis für den m2 für das Grundstück beträgt € 98,-- und entspricht damit dem geförderten Preis der Stadt Klagenfurt für die neuen Baugrundstücke.
Das Grundstück, kann auch ohne Haus erworben werden, Kaufpreis: € 88. 396,--, weist eine rechteckige, ebene, Fläche aus und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Wohnhauses.
Einfahrt im nord-östlichen Bereich, damit bleiben die schönsten Bereiche, süd-west, für den Garten übrig.
Das Grundstück ist aufgeschlossen - Kanal, Wasser und Stromanschlüße sind in der Zufahrtsstraße vorhanden.
Die Anschlußgebühren für Kanal, Wasser und Strom sind, je nach Hausgröße, noch zu bezahlen.


Dieses Angebot wird Sie überzeugen: es gibt natürlich auch ein detailliertes Angebot für das Haus, hier sind nur die wichtigsten Stichworte angeführt:
Fundamentplatte mit Aushub, Humus ausbreiten, Drainagearbeiten, Kanalanschluß, Dämmung unter der Fundamentplatte, Sockelputz mit Dämmung
Aufbau der tragenden Außenwände 25er und Inennwände mit 12er Ziegel
Dachstuhl vom Zimmermann
3 - fach Verglasung bei den Kunststofffenstern inclusive Rollläden, Außen- und Innenfensterbänke
Eingangstüre
Außenfassade mit 18 cm EPS Platte und Verputzarbeiten
Elektroinstalllation mit Verteilerkasten und Sanitärinstallation komplett im Haus fertig
Heizungsinstallation einer L /W Pumpe mit einer Fußbodenheizung und Nass - Estrich mit Dämmplatte, Dampfsperrfolie, Randstreifen
einzügiger Kamin von PLEWA, fertig aufgebaut
Innen: Innenwände verputzt und ausgemalen
Innentüren komplett,
Fliesenlegerarbeiten inclusive Material, Bodenfliesen und Wandfliesen Größe 60 x 30 cm
Sanitärobjekte, Brauseanlage 90 x 90 mit bodengleichem Abfluß und Armaturen, WC komplett
2-Schichtfertigparkett Eiche HOCO lt. Musterkollektion, Verklebt, Sockelleiste montiert
Einreichpläne, Ausführungspläne, Energieausweis, Material und Arbeit
Das Haus wird provisionsfrei verkauft !

Änderungen möglich - sprechen Sie mit uns - 0676 /6330370 oder office@**********


Wir erstellen Ihnen auch gerne ein unverbindliches Angebot für Ihren PLAN !
Anschlusskosten für Kanal, Wasser und Strom sind noch nicht im Angebot enthalten
Oder wollen Sie bei Ihrem Haus selbst Hand anlegen ? Hier können Sie Leistungen selbst erbringen.
Hausanschlusskosten (*)(pro Einheit bis 100 m² Wfl. ): Kanal: ca. € 2. 550,00 Strom: ca. € 2. 500,00 pro Zähler Wasser: ca. € 1. 650,00 (exkl. Arbeit und Material) (*) Die Kosten für die Aufschließung wurden unserem Büro mündlich von den Versorgungsunternehmen mitgeteiltund sind unverbindlich. Die Anschlusskosten (Bewertungseinheiten) je Anschluss richten sich je nach Objektgröße undNutzung. Basis dafür ist der genehmigte Einreichplan.
Nebenkosten beim Grundstückskauf: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 3 % + 20% Mwst. Vermittlungsgebühr, Vetragserrichtungskosten ca. € 2. 000,--
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und /oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.












Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

wir bauen auf Ihrem Grundstück oder sind Ihnen bei der Suche behilflich

Flächen:

Wohnfläche: 123,63 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Dachform: Walmdach

Bauweise: Massiv

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte


Objektnummer: OBGC201711071611018048xxcqnkhdo
Kontakt
Herr Hugo Ebner
Hugo Ebner
A-9061 Klagenfurt am Wörthersee, Moosweg 8
(0 Bewertungen)
0676 / 6330370
0676 6330370
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
956,29
Gewerblich
412.760,00
Entfernung ca. 0,0 km
380.000,00
Entfernung ca. 8,0 km
380.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
auf Anfrage
Entfernung ca. 0,0 km
auf Anfrage
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Klagenfurt


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte