"IN KAUFABWICKLUNG" Solides Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage

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Kontakt
Frau Barbara Lager
Immobilien Mörtl GesmbH
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+43 2772 54160
+43 664 8191825
Artikeldetails
Kaufpreis:
260.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
300,00 kWh/m2
fGEE:
2,79
Provision:
3.00 %

"IN KAUFABWICKLUNG" Solides Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage

Objektbeschreibung:

SOLIDES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER RUHELAGE

BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau Baujahr 1968, Well-Eternitdach, Kunststofffenster, Innentreppenlift /barrierefreier Zugang, Fliesen- und Teppichböden, Gaszentralheizung, Garage, 1 PKW-Stellplatz, solides Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 300 fGee 2,79

ERDGESCHOSS: großes Vorzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, WC

UNTERGESCHOSS: Zimmer mit Sauna und Dusche, Zimmer, Ausgang zur Südterrasse, WC, Heizraum, Werkstatt, 2 Lagerräume

GARTEN: sonniger ruhiger Garten, Brunnen, eingezäunt

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung und Brunnen, Strom; Gasanschluss

LAGE: sonnige ruhige Ortslage ca. 12 km vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, Busverbindung, nächste Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im 3km entfernten Sieghartskirchen, Radweganbindung nach Sieghartskirchen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:300. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2. 79

Flächen:

Wohnfläche: 110,00 m2

Grundstücksfläche: 566,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Barrierefrei: Ja

Sauna: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1968

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 300,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 2,79 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2587/1712
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