INNENSTADT: Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Stadtzentrum

INNENSTADT Traumhafte Dachgeschoss Maisonette Wohnung Stadtzentrum - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Peter Dohr
RE/MAX Friends
(0 Bewertungen)
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+43 664 266 32 96
Artikeldetails
Mietpreis:
940,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
106 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
75,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,52
fGEE Klasse:
C
Provision:
1.00 MM

INNENSTADT: Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Stadtzentrum

Objektbeschreibung:

INNENSTADT: Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Stadtzentrum

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau und befindet sich im Dachgeschoss in zentraler Innenstadtlage.

Die Wohnung besticht auf 106m² durch die ideale Aufteilung:

> ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin
> eine moderne und hochwertig ausgestattete Küche
> zwei individuell nutzbare Zimmer
> ein Schrankraum mit ca. 12m² (auch als weiteres Zimmer nutzbar)
> neues Bad mit Badewanne und 2 Waschbecken
> separates WC
> ein Kellerabteil mit Fahrradkeller samt Wasch- und Trockenraum

Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung bietet das nahegelegene Kreuzbergl.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Maklerhonorar:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von bis zu 3 Jahren
2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren /unbefristet

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€672,73zzgl 10% USt. Betriebskosten€138,58zzgl 20% USt. Heizkosten€28,08zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€100,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€940------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 1. 600,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 106,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m2

Kellerfläche: 4,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 75,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,52 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C<\/p>

Objekt EDI-Real, 3754/42
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