INNENSTADTPALAIS: TRAUMTERRASSE MIT FERNBLICK, REPRÄSENTATIVES HERRSCHAFTLICHES DOMIZIL, ...

INNENSTADTPALAIS TRAUMTERRASSE MIT FERNBLICK REPRÄSENTATIVES HERRSCHAFTLICHES DOMIZIL - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Mag. Harald Hechtl
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 1/5355035
43/6991/5355035
Artikeldetails
Mietpreis:
4.895,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
251 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
117,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D

INNENSTADTPALAIS: TRAUMTERRASSE MIT FERNBLICK, REPRÄSENTATIVES HERRSCHAFTLICHES DOMIZIL, Topstilaltbau

Objektbeschreibung:

SEVEN-room flat with FANTASTIC VIEW - in a beautiful palais: FOUR - five bedrooms, living room, dining room, open fire-place; separate completely equipped kitchen, FOUR bathrooms (tub, shower), walkin-closets; wooden floor, spectacular terraces with long distance view; a /c ecc.

LAGE:
nahe ERSTER BEZIRK

BESCHREIBUNG:
In einem sehr repräsentativen Palais wenige Schritte vom ersten Bezirk entfernt gelangt im Dachgeschoß dieses großzüge Penthouse mit traumhaftem Fernblick zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Sie gliedert sich wie folgt:
Ebene 1:
+ Vorraum
+ DREI bis VIER Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Wanne, WC) und begehbarer Garderobe en suite; 2 Terrassen
+ Wirtschaftsraum
+ Abstellraum
Ebene 2:
+ großzügiges Speisezimmer mit Terrasse
+ großes Wohnzimmer mit OFFENEM KAMIN und Terrasse
+ separate Komplettküche
+ Schlafzimmer oder Büro /Bibliothek oder erweitertes Wohnzimmer
+ Badezimmer (Dusche, WC)
+ ZWEI SEHR GROSSE TERRASSEN MIT ATEMBERAUBENDEN FERNBLICK
Weiters: hochwertiger Vollholzparkettboden, Gasetagenheizung, KÜHLUNG

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Porzellangasse sowie Liechtensteinstraße; öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie D, Bus 40 A; nächste U-Bahnstation: U4 Schottentor oder U2 Schottentor)

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€4042,64zzgl 10% USt. Betriebskosten€407,36zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€445------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€4895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 250,80 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 160,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: ca. 1857

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 117,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objekt EDI-Real, 1642/6793
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