INNENSTADTPALAIS: sanierte 5-Zimmer-Wohnung, sehr guter Zustand

INNENSTADTPALAIS sanierte 5 Zimmer Wohnung guter Zustand - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Mag. Harald Hechtl
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 1/5355035
43/6991/5355035
Artikeldetails
Mietpreis:
2.702,37
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
138 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
148,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D

INNENSTADTPALAIS: sanierte 5-Zimmer-Wohnung, sehr guter Zustand

Objektbeschreibung:

PRIME LOCATION (Kärntner Straße, Opera): elegant palais, 4th floor; hall, living room, spacious complete separate kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms (tub, shower), separate toilette, wooden floor

LAGE:
Kärntner Straße, Staatsoper

BESCHREIBUNG:
In einem eleganten und repräsentativen Palais befindet sich im 4. Liftstock diese sanierte 3-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG .
Sie wird UNBEFRISTET vermietet und gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum
+ Wohnsalon (rd. 32 m2)
+ Speisezimmer mit Marken-Komplettküche (ca. 25 m2)
+ Schlafzimmer
+ ZWEI HOFSEmGE Schlafzimmer
+ chices Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
+ Bad mit Dusche, Waschbecken
+ separate Toilette
Weitere Merkmale: Zentralheizung, Parkettboden etc.
Das Heizungsakonto beträgt derzeit rd. € 168,-- pro Monat.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden.
Die U-Bahn-Station Karlsplatz ist wenige Gehminuten entfernt.
Nächstgelegener Supermarkt: Billa Corso Neuer Markt
Öffentliche Garage: Staatsoper

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin kontaktieren Sie Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€2078,5zzgl 10% USt. Betriebskosten€378,2zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€245,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€2702,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 138,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1903

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 148,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D<\/p>

Objekt EDI-Real, 1642/6372
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