Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Klagenfurt

Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Klagenfurt

Objektbeschreibung:

In sonniger und ruhiger Lage befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einem großzügig angelegten Garten mit ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder Swimmingpool. Die 160 m² Wohnfläche mit den teilweise neuen und geschliffenen Schiffböden und der Ausblick in den fast 700 m² großen Garten versprechen Behaglichkeit. Die zentrale und ruhige Lage zeichnet dieses Objekt aus. In nächster Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Nahversorger und den Flughafen.


Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:


- Sonnige, ruhige Lage
- Ein geräumiges Wohnzimmer
- Vier ruhige Schlafzimmer
- Voll ausgestattete Wohnküche
- Eine große überdachte Terrasse und ein großer Garten


Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523).


Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer /Eigentümervertreter /Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Wohnfläche: 160,00 m²

Grundstücksfläche: 880,00 m²

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 40,00 m²

Gartenfläche: 700,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Dielen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1932

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Nein