Ihr High-End Bürostandort direkt an der B3

Ihr High End Bürostandort B3 - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Manuel Wolfsteiner, MBA
Projektas Feistritzer Hinz Zeininger OG
A-4020 Linz, Museumsstrasse 9
(0 Bewertungen)
+43 732 / 77 0 88 5 - 18
+43 664 / 88 62 41 24
Artikeldetails
Mietpreis:
4.404,86
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
322 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
10,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A
Provision:
3.00 MM

Ihr High-End Bürostandort direkt an der B3

Objektbeschreibung:

In allerbester Steyregger Gewerbelage wurde von dem renommierten Architekturbüro Kaufmann & Partner ein Bürohaus der Superlative geplant und realisiert.

Durch die direkte Lage an der B3 Linzer Bundesstraße, unmittelbar vor den Toren von Linz, sind Sie sofort auf der Autobahn oder auch im Linzer Zentrum.

Die Flächen lassen sich maximal flexibel gestalten. Auf Ihre Planungswünsche kann voll eingegangen werden.

Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen.

Vor der Türe stehen genügend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen können selbstverständlich jederzeit durchgeführt werden.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter **********Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€3056,25zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten€614,47zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€734,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€4404,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:10. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %<\/p>

Flächen:

Nutzfläche: 321,71 m2

Bürofläche: 321,71 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Boden: Doppelboden

Heizungsart: Zentralheizung

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Rollstuhlgerecht: Ja

DV-Verkabelung: Ja

Teeküche: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 10,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A<\/p>

Objekt EDI-Real, 2713/3813
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