" Ihr Start, Ihr Geschäft, Ihr Lokal"

" Ihr Start, Ihr Geschäft, Ihr Lokal"

Objektbeschreibung:

" Ihr Start, Ihr Geschäft, Ihr Lokal"
Direkt in Schwechat, auf der Wienerstrasse gelegen, wartet dieses ca. 106m² große Lokal auf einen Nachmieter. Diese Rarität präsentiert sich in Verkaufsraum, Büro, 2 Duschen und 2 Wc´s.
Der Vorteil dieses Lokals besteht in der direkten Lage an der Hauptstasse. Große Auslagescheiben helfen Ihnen bei der Werbung und machen auf Ihre Firma aufmerksam.
Für die Anbindung ist mit der S-Bahn oder Bus gesorgt. (zu Fuß zu ereichen)Die Kurzparkzone vor dem Geschäft lässt es zu, dass hier Parkplätze für Ihre Kunden vorhanden sind.
Hauptmietzins Netto EUR 824,--Betriebskosten Netto EUR 309,39
Gesamtmiete inkl. Ust EUR 1. 360,--
Kaution 3 MonatsmietenProvision 3 MonatsmietenVergebührung EUR 490,--


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Flächen:

Nutzfläche: 106,00 m²

Grundstücksfläche: 106,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Zustand:

Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG

Alter: Altbau