Ihr Traum vom Landleben mit Garten in der Stadt - Provisionsfrei // Your dream of country ...

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Herr Ihr VALMACOR Team
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
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Artikeldetails
Kaufpreis:
789.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
133 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
35,00 kWh/m2
fGEE:
0,70
Provision:
provisionsfrei

Ihr Traum vom Landleben mit Garten in der Stadt - Provisionsfrei // Your dream of country living with garden in the city . . . commission free!

Objektbeschreibung:

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet in Strebersdorf, am Fuße des Bisambergs, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr kompakt geschnitten und ist voll unterkellert. Der Keller ist groß und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmern, ein Gästezimmer /Büro sowie ein fast 47 m² Wohnesszimmer mit einer großzügige Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 789. 900,00 oder schlüsselfertig für EUR 833. 900,00 zu haben. Alles ist für Sie provisionsfrei!

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster, Holzbelag und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf **********!

Wir behandeln Sie besser !

In a quiet, family-friendly area in Strebersdorf there is this low energy standard single-family house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is ********** used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilette, a storage room, a guests-room /office and an almost 47 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three **********drooms and a large bathroom with bath and shower.

A parking plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 789. 900,00 but also as turnkey project for EUR 833. 900,00. Everything is free of brokerage fee for you !

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminium door, heated floors on the ground floor and in the bathrooms, triple-glazed windows, wooden floors, interior staircase in wood trim and much more. Modifications are possible depending on construction progress.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on **********!
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:35. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 7

Flächen:

Wohnfläche: 133,00 m2

Nutzfläche: 195,00 m2

Grundstücksfläche: 367,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2

Kellerfläche: 62,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 35,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,70 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3358/804
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