Ihr Wohntraum im Zentrum von Kaprun

Ihr Wohntraum Zentrum Kaprun - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 7
Kontakt
Herr Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
A-5700 Zell am See, Salzmannstraße 5
(0 Bewertungen)
+43 6542 70 170
+43 6542 70 170
Artikeldetails
Kaufpreis:
519.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
144,00 kWh/m2
fGEE:
1,18
Provision:
3%

Ihr Wohntraum im Zentrum von Kaprun

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Zentrum von Kaprun!

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler und sonniger Lage von Kaprun!


Das Haus aus den 60-igern wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und thermisch saniert. Es besticht insbesondere durch die ruhige und doch zentrale Lage auf einem vergleichsweise großem Grundstück im Zentrum Kapruns.


Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Badewanne, Küche, offener Wohn- Essraum mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer; im 1. Stock 2 weitere Schlafräume, einer mit Zugang zum überdachten Balkon.


Am Grundstück befindet sich zudem ein kleines Nebengebäude, das als Garage und Abstellraum genutzt wird.


Das Haus wird mit einer Elektroheizung (modernsten Infrarot Strahlern) & einem gemauerten Grundofen beheizt.
Zusätzlich bietet die Liegenschaft zwei Außenstellplätze, ein Carport und einen Garagenplatz.


Letzte Renovierungsarbeiten:
- 2003 Dach neu eingedeckt, neu isoliert, neue Elektroinstallationen
- 2014 sämtliche Fenster getauscht (3-fach Verglasung)

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Kaprun (3000 Einwohner, Seehöhe 786 m) ist eines der Tourismuszentren in der Region und bildet gemeinsam mit der Stadtgemeinde Zell am See die Tourismusregion Zell am See - Kaprun. Mit mehr als 14. 000 Betten und mit über zwei Millionen Nächtigungen jährlich zählt Zell am See - Kaprun zu den bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Unbekümmertes Skivergnügen ist in Kaprun, durch das Gletscherskigebiet am Kitzsteinhorn (3203 Meter), das ganze Jahr über gewährleistet. Im Winter stehen zusätzlich das Skigebiet am Maiskogel sowie die Schmittenhöhe in Zell am See für Skibegeisterte zur Verfügung. Im Sommer bietet die einzigartige Bergwelt der Hohen Tauern zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Touren. Uneingeschränkter Badespaß ist in der Tauern-Spa-World oder im nahegelegenen Zeller See möglich. Weitere Informationen über die Region: ********** kaprun. at ********** Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (8 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (92 km), Innsbruck (140 km), München (217 km)

Ausstattungsbeschreibung:

Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Nutzfläche,


Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Badewanne, Küche, offener Wohn- Essraum, Schlafzimmer, überdachte Terrasse;
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer


2 Außenstellplätze, 1 Carport, 1 Garagenplatz

Flächen:

Wohnfläche: 90,00 m2

Nutzfläche: 90,00 m2

Grundstücksfläche: 607,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 1965

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

fGEE: 1,18 kWh /(m2*a)

HWB Kennwert: 144,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OFFA20151216080754057X3R5F8X3W9
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
599.000,00
Gewerblich
329.000,00
Entfernung ca. 6,3 km
5.800.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
597.400,00
Entfernung ca. 6,3 km
5.500.000,00
Entfernung ca. 3,6 km
2.350.000,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Zell am See


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte