Ihr neues Ferienhaus in einzigartiger Aussichtslage!

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Team SAGE Immobilien Zell am See
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
A-5700 Zell am See, Salzmannstraße 5
(0 Bewertungen)
+43 6542 70 170
Artikeldetails
Kaufpreis:
660.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
220 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
182,00 kWh/m2
fGEE:
2,09
Provision:
3%

Ihr neues Ferienhaus in einzigartiger Aussichtslage!

Ferienhaus in Piesendorf!

Objektbeschreibung:

Alpines Wohnflair pur!


Ganz in traditionellem alpinen Baustil, mit viel Holz und verspielten Details präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf rund 780 m Seehöhe am Pinzgauer Sonnenbalkon: Piesendorf /Aufhausen!
Das gesamte Haus verfügt über rund 207 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen gliedern. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohnbereich mit malerischer Aussicht auf die umliegende Bergwelt, 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den nach Süden gerichteten Balkon, Esszimmer, Küche mit Speis und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon, und ein zusätzliches Badezimmer.
Durch die Hanglage begünstigt wurde im Untergeschoss eine Einliegerwohnung untergebracht. Diese Wohnung bietet Ihnen eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume haben direkten Zugang auf die sonnige Terrasse, die auch nach Süden ausgerichtet ist.
Auf dieser Etage sind zusätzlich der Heiz- und Tankraum und ein Abstellraum situiert.

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See.
In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen.


Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.


Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen.


Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein.


Skigebiete:
Kitzsteinhorn (Kaprun) **********
Maiskogel (Kaprun) **********
Schmittenhöhe (Zell am See) **********


Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km)
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km).


Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:

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Ausstattungsbeschreibung:

Ferienhaus (Zweitwohnsitz) mit ca. 207 m² Wohnfläche, ca. 2. 798 m² Grundstücksfläche, 2 Garagen, Freistehende PKW-Abstellplätz, Eigene Quelle;


Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon;
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon;
Untergeschoss: Wohnbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Heizraum- und Trankraum, Abstellraum, Terrasse;

Flächen:

Wohnfläche: 220,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 798,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1972

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

fGEE: 2,09 kWh /(m2*a)

HWB Kennwert: 182,00 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OFFA20180105142058009I2B4G0I5F1
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