Innerstädtische Bestlage in repräsentativem Wiener-Altbau!

Innerstädtische Bestlage repräsentativem Wiener Altbau - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau _Agnes Kavalir
Schober Real
A-1130 Wien, Lainzer Straße 143
(0 Bewertungen)
+43 676 845 231 237
Artikeldetails
Mietpreis:
2.675,29
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
173 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
4
Provision:
9.631,05 €

Innerstädtische Bestlage in repräsentativem Wiener-Altbau!

Objektbeschreibung:

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an.
Dieses repräsentative Büro, gelegen in innerstädtischer Bestlage, befindet sich in einem typischen Wiener Altbau im 4. Liftstock und teilt sich auf wie folgt: großer Vorraum mit viel Staumöglichkeit, Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet, Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Handtuchwärmer sowie einer tollen Badewanne und Duschkabine, 4 sonnige Zimmer (3 davon getrennt begehbar), 2 getrennte Toiletten (eine davon mit Handwaschbecken), 2 Abstellräume.
Neben den tollen Räumlichkeiten ist das Objekt mit einer Top-Ausstattung versehen:


Parkettböden
Schöne große Flügeltüren
Klimaanlage
Hohe Räume


Lage:
Das Büro bietet aufgrund der Top-City-Lage zwischen dem Schottenring und dem Schwedenplatz möglichen Kunden eine leichte Erreichbarkeit.
Öffentliche Anbindung:
U-Station Schwedenplatz (U1 & U4) ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, ebenso die U-Station Schottentor (U2 & U4). Eine Tram-Station der Linie 1 (Richtung Wienerberg & Prater) befindet sich direkt ums Eck.


HMZ € 2. 400,00 + BK € 242,51 + Lift € 32,78 + Ust 20% € 535,06 = Bruttomiete € 3. 210,35


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 9. 700,00

Kaution: € 9,70

Flächen:

Wohnfläche: 172,78 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau


Objektnummer: OBGC20170706122546849nh288rmwbf
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