Innovative Ideen finden Platz und Struktur

Innovative Ideen Platz Struktur - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Klaus Kofler
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-660
+43 664/921 48 99
Artikeldetails
Kaufpreis:
99.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
450 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
270,00 kWh/m2
HWB Klasse:
G
Provision:
3.00 %

Innovative Ideen finden Platz und Struktur

Objektbeschreibung:

JUGENDHERBERGE -- SPORTHEIM -- KULTUR-, GESUNDHEITS- und SEMINARZENTRUM - BEHERBERGUNG im LUFTKURORT

Dieses Objekt befindet sich im südlichen Waldviertel, etwa 20 Kilometer nördlich der Wachau. Der Betrieb ist für Sommer- und Winternutzung ausgelegt. Die Umgebung ist sehr ruhig und naturbelassen.
Das Haus ist unterkellert, im Erdgeschoß befinden sich der große Aufenthaltsraum mit offenem Kamin und der Speisesaal /Küche. Die Schlafzimmer und die Sanitäranlagen befinden sich jeweils im Erdgeschoß und im ersten Stock, ebenso die Betreuerzimmer (Einbettzimmer mit Nasszelle). Ca. 1988 wurden durch einen Zubau zusätzliche Räume geschaffen und Großteils eine Wärmeschutzfassade angebracht. Vor ein paar Jahren wurde eine Solaranlage für Warmwasseraufbereitung installiert.

Sportbegeisterte, Ruhesuchende, Abwechslungsfreudige, usw kommen auf ca. 1000 m Seehöhe zu jeder Jahreszeit voll auf ihre Kosten: Wanderwege, unendliche Wälder, Langlaufloipen, ein Schwimmteich, Tennisverein, Linedance, Stockschießen, ein jährliches Pferdefest mit zahlreichen Attraktionen,. . . .

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:270. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Flächen:

Wohnfläche: 450,00 m2

Nutzfläche: 90,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 200,00 m2

Anzahl Zimmer: 14,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Anzahl Stellplätze: 8,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 270,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: G


Objekt EDI-Real, 2000/31651
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