Jahrhundertwende Villa in einzigartiger Traumlage !!

Jahrhundertwende Villa einzigartiger Traumlage - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Nicklas Kugler
Poetsch Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 664/88544807
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Artikeldetails
Kaufpreis:
298.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
163 m2
HWB Kennwert:
230,00 kWh/m2
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,52
Provision:
3.00 %

Jahrhundertwende Villa in einzigartiger Traumlage !!

Objektbeschreibung:

Diese stilvolle Villa hat einen ganz besonders Charme und befindet sich in herausragender Aussichtslage - Seltenheitswert !!
Mit dieser herrschaftlichen Villa haben Sie die Möglichkeit, ein wahres Schmuckstück zu Ihrem Zuhause zu machen.
Wohnfläche ca. 162 m² aufgeteilt Erdgeschoß u. Obergeschoß je 81 m².
Bad Füssing 4 km, Passau 34 km, Schärding 20 km
Heizung Fernwärme, Ortswasser, Kanal.

Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler
Tel. Nr. : + 43 (0) 664 88 544 807

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:230. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 52

Flächen:

Wohnfläche: 163,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 878,00 m2

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Unterkellert: TEIL<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1910

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 230,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F

fGEE: 2,52 kWh /(m2*a)<\/p>

Sonstiges:

Ausblick: Ferne<\/p>

Objekt EDI-Real, 2602/7589
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