Jugendstil Mehrfamilien Villa für Wohn- und Geschäftszwecke

Jugendstil Mehrfamilien Villa Wohn Geschäftszwecke - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Serkan Geyik
MyImmo GmbH
(0 Bewertungen)
+43 18101021-12
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.190.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
370 m2
Zimmer:
> 5

Jugendstil Mehrfamilien Villa für Wohn- und Geschäftszwecke

Objektbeschreibung:

Bei der Jugendstilvilla gelangt ein Liebhaberobjekt als Ganzes zum Verkauf. Die Villa ist umgeben
von einem Park mit einer Größe von 2. 250 m², in dem sich schöner Altbaumbestand befindet.

Die Parklandschaft hat Ruhelage im Wienerwald und dennoch ist beste Infrastruktur von Neulengbach gegeben.
Das gesamte für Wohn- und Bürozwecke geeignete Mehrfamilienhaus hat eine ruhige, luxuriöse Atmosphäre,
die einer Familie im gehobenen Niveau ein angenehmes Wohnen mit Freunden und Gästen sowie den Abschluss
von Geschäften unter dem gleichen Dach ermöglicht.
Im großen Garten können mit Freunden und Familie Gartenparties veranstaltet werden.
Jedes Geschoss hat ein Ausmaß von 120 m² bzw. 130 m², das gesamte Objekt verfügt über eine Gesamtfläche
auf 3 Ebenen von 370m ² plus 2 Balkone, Loggia und Terrasse von weiteren 50 m².
Jede der 3 Etagen ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Insgesamt gibt es 11 Zimmer, 3 Küchen,
4 Bäder und 6 WC.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt Euro 1. 190. 000,-.

Energieausweis: der Eigentümer wurde aufgefordert diesen nachzureichen und wurde auf die Vorlagepflicht des
Energieausweises aufmerksam gemacht.
Provision: gemäß Immobilienmaklerverordnung 3% von KP (plus 20% Ust )

Weitere Informationen und Besichtigungsmöglichkeit: Dr. Susanne Burtscher, Tel. 06608515700

Flächen:

Wohnfläche: 370,00 m2

Nutzfläche: 420,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 438,00 m2

Anzahl Zimmer: 11,00

Anzahl Schlafzimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 6,00

Größe Balkon /Terrasse: 42,00 m2

Anzahl Stellplätze: 5,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1899

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 3506/910
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