Jugendstil-Villa / renovierungsbedürftig

Jugendstil Villa renovierungsbedürftig - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ruth-Marie Schwarzinger
Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
A-1060 Wien, Köstlergasse 6-8/2/20
(0 Bewertungen)
+43 1 342222
+43 664 8554286
Artikeldetails
Kaufpreis:
2.400.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
650 m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Jugendstil-Villa / renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung:

Großzügig angelegte, südseitig ausgerichtete Jugendstil-Villa mit ca. 650 m2 Wohn-Nutzfläche auf 4 Etagen und Fernblick. Die Villa steht auf einem ca. 1300 m2 großen Grundstück und ist sanierungsbedürftig.
Aufteilung:
4 Wohnebenen (jeweils zwischen ca. 140 m2 und ca. 190 m2 groß), Rohdachboden, Terrasse, Balkon-Loggia.
Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in Grünruhelage. Der nächste öffentliche Anschluß (Busverbindung nach Klosterneuburg-Bahnhof) liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist gewährleistet.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe **********
Mag. Ruth-Marie Schwarzinger
M: +43 664 855 4286
T: +43 (0) 1 342 222
rms@fhi. at


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 3. 692,31

Flächen:

Nutzfläche: 650,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 300,00 m2

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG

Alter: Altbau


Objektnummer: OBGC201612061002345634rsl1sf9ks
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